Chiều 30/6, bà Nguyễn Thị Như Loan đã chia sẻ với các nhà đầu tư “nỗi đau” mười năm của dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM tại ĐHCĐ thường niên năm 2020. Công ty TNHH Quốc Cường Gia Lai

Mặc dù dự kiến ​​doanh thu giai đoạn 2011-2016 của công ty đạt trên 12 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận trên 7 nghìn tỷ đồng nhưng đến nay đã khoảng 10 năm, cụ thể là Dự án 91,6 ha vẫn chỉ là mơ ước, bà Loan thừa nhận khó khăn nhất về pháp lý.

“Dự án Phước Kiển như đứa con mà tôi nuôi nấng, tôi mong nó lớn lên. Quy trình cho vay gồm 7 bước, được hoàn thành theo trình tự. Đã thực hiện được 5 bước. ”Bà Loan cho biết và lưu ý, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1: 500 của dự án đã được phê duyệt vào tháng 4/2017. Năm nay dự án cũng được phê duyệt thời gian đầu tư 3 năm, nhưng chỉ trong vòng 1 tháng đã hết thời hạn chấp thuận đầu tư.

Tháng 2, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã triệu tập cuộc họp tháo gỡ khó khăn trong lĩnh vực bất động sản thương mại. Bà Luyến cho rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên họp với sở để tìm hướng giải quyết. Tuy nhiên, trước tình hình hiện tại, Bộ Xây dựng cho rằng có thể giao đất, còn Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định là không thể, công ty không biết phải làm sao. Sau đó, đề nghị công ty hủy bỏ chấp thuận đầu tư trước thời hạn để khôi phục lại hiện trạng ban đầu.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Công ty Quốc Cường Gia Lai. Nhiếp ảnh: V.L

Đối tác trả 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được chấp thuận đầu tư, nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành. Bà Lến thừa nhận: “Công ty và các đối tác rất đau lòng và xót xa cho ngân hàng vì không ai dám vay tiền của tôi, tôi bị mắc kẹt và không biết đi đâu cho dự án Phước Kiển.” Luật pháp hỗn loạn, Phước Kiển Việc đền bù giải phóng mặt bằng dự án càng khó hơn. Năm 2015 công ty sẽ đền bù 80%, theo quy định nhà nước hỗ trợ 20% cho công tác rà phá bom mìn của công ty. Tuy nhiên, trên thực tế dự án vẫn còn 3ha đất hoang, chưa thể thương lượng đền bù do các chủ đất còn lại không hợp tác. Mặt khác, nếu muốn bù theo giá thị trường hiện nay, tôi cần phải nâng lên 25.000 đến 500 tỷ đồng.

“Có chết tôi cũng muốn làm dự án này, nhưng tôi rất mãn nguyện, nhưng bây giờ làm chủ tịch QCG nói:” Lang thang không ai có thể đối mặt với vấn đề này, họ bất lực, cố gắng chờ đợi. ” Covid-19 chưa được giải quyết có tác động tiêu cực đến sức mua bất động sản, Công ty đã xây dựng kế hoạch doanh thu thuần thận trọng cho năm 2020 với mục tiêu 900 tỷ đồng và 100 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.-Đây là một năm sớm hơn năm 2019 Kế hoạch thấp hơn rất nhiều nên cổ đông cũng đổ lỗi cho bà Loan khiến hiệu quả hoạt động của công ty bị chậm lại. “Tôi thừa nhận là thu nhập ngày càng giảm, tôi xấu hổ vì đặt kế hoạch cao nhưng năm nào tôi cũng không thực hiện được”. Vì vậy, tôi hy vọng sẽ xây dựng một kế hoạch khả thi và có thể thực hiện được vào năm 2020. “Khoản vay nhận được phản hồi từ phía cổ đông. Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ đạt 68,67% kế hoạch. Nguyên nhân chính là do điều kiện hoạt động không đạt như kỳ vọng và sản phẩm giao năm đó không đạt. Việc không đạt kế hoạch khiến lợi nhuận trước thuế giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ đạt 39,15% kế hoạch, lợi nhuận sau thuế nhỏ, chỉ 58,49 tỷ đồng.