Chiều 30/6, bà Nguyễn Thị Như Loan chia sẻ với các nhà đầu tư “nỗi đau” mười năm của dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM tại ĐHCĐ thường niên năm 2020. Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai.

Mặc dù được kỳ vọng đạt doanh thu giai đoạn 2011-2016 trên 12 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận trên 7 nghìn tỷ đồng nhưng đã có lịch sử 10 năm. Dự án 91,6 ha vẫn là một giấc mơ đang tiếp diễn, bà Loan thừa nhận là quy trình pháp lý rườm rà nhất. Khung pháp lý hiện có 7 bước, trình tự đã hoàn thành 5 bước ”, bà Loan cho biết quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được phê duyệt vào tháng 4 năm 2017. Cùng năm, dự án cũng được chấp thuận đầu tư cho bà Loan. Bà chủ cho biết kéo dài 3 năm nhưng còn 1 tháng nữa là hết thời hạn phê duyệt đầu tư, vào tháng 2, UBND TP.HCM đã tổ chức cuộc họp để tháo gỡ khó khăn về bất động sản của công ty, Lai Ying đã gặp sở để tìm giải pháp. Nhưng trước tình hình hiện nay, Bộ Xây dựng cho rằng đất giao được, Bộ Tài nguyên và Môi trường nói không, công ty không biết phải làm sao, đề nghị công ty hủy chấp thuận đầu tư trước thời hạn để trả lại .—— Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai Ảnh: VL

Đối tác đã thanh toán 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được chấp thuận đầu tư nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành, bà Luyến thừa nhận: “Công ty đã Các đối tác rất đau lòng và thấy đau lòng cho ngân hàng vì không ai dám cho vay. Tôi đang bế tắc không biết đi đâu cho dự án Phước Kiển. Việc đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án Phước Kiển càng khó hơn, năm 2015 công ty sẽ đền bù 80%, theo quy định nhà nước hỗ trợ 20% cho công tác rà phá bom mìn của công ty, tuy nhiên thực tế dự án vẫn còn 3 ha đất hoang. Chủ đất không hợp tác nên không thương lượng được đền bù, ngược lại muốn đền bù theo giá thị trường hiện nay thì phải đội lên 2.000-2.500 tỷ đồng.

“Có chết tôi cũng nghĩ Tôi rất hài lòng với dự án này, nhưng bây giờ tôi sẽ chủ tịch QCG nói: “Gõ cửa đầu cầu khắp nơi. Chỗ nào cũng lẻ tẻ. Không ai có thể đối mặt với vấn đề này. Họ bất lực và cố gắng chờ đợi”. Những vướng mắc về pháp lý ở thành phố kéo dài. Năm chưa xong, cộng với tác động tiêu cực của Covid-19 đến sức mua bất động sản, công ty đã xây dựng kế hoạch doanh thu thuần thận trọng cho năm 2020, với mục tiêu 900 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 100 tỷ đồng .— -Đây là chỉ tiêu thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019 nên cổ đông cũng tố bà Loan làm giảm sút hiệu quả kinh doanh. Cô nói: “Tôi thừa nhận rằng thu nhập đang giảm, và tôi xấu hổ với kế hoạch điện tử. Tuy nhiên, tôi không thể thực hiện nó hàng năm. Vì vậy, vào năm 2020, tôi muốn xây dựng một kế hoạch khả thi và đã nhận được khoản vay từ các cổ đông.” Thông tin phản hồi .

Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của Công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ bằng 68,67% kế hoạch. Nguyên nhân chính là do tình hình kinh doanh không đạt như mong đợi và sản phẩm giao năm đó không đạt kế hoạch. Sau khi giảm, lợi nhuận trước thuế giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ đạt 39,15% kế hoạch, đồng thời lợi nhuận sau thuế cũng khá khiêm tốn, chỉ 58,49 tỷ đồng. –Veridic