Chiều 30/6, bà Nguyễn Thị Như Loan đã chia sẻ với các nhà đầu tư “nỗi đau” mười năm của dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM tại ĐHCĐ thường niên năm 2020. Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai.

Mặc dù được kỳ vọng đạt doanh thu giai đoạn 2011-2016 trên 12 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận trên 7 nghìn tỷ đồng nhưng đã có lịch sử 10 năm. Dự án 91,6 ha vẫn là một giấc mơ đang tiếp diễn, bà Loan thừa nhận là quy trình pháp lý rườm rà nhất. Khung pháp lý hiện có 7 bước, trình tự đã hoàn thành 5 bước ”, bà Loan cho biết quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được phê duyệt vào tháng 4 năm 2017. Cùng năm, dự án cũng được chấp thuận đầu tư cho bà Loan. Bà chủ cho biết kéo dài 3 năm nhưng còn 1 tháng nữa là hết thời hạn phê duyệt đầu tư, vào tháng 2, UBND TP.HCM đã tổ chức cuộc họp để tháo gỡ khó khăn về bất động sản của công ty, Lai Ying đã gặp sở để tìm giải pháp. Nhưng trước tình hình hiện nay, Bộ Xây dựng cho rằng đất giao được, Bộ Tài nguyên và Môi trường nói không, công ty không biết phải làm sao, đề nghị công ty hủy chấp thuận đầu tư trước thời hạn để trả lại .—— Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai Ảnh: VL

Đối tác đã thanh toán 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được chấp thuận đầu tư, nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành. Các cộng sự của anh rất đau lòng và thấy đau cho ngân hàng vì không ai dám cho vay. Tôi đang bế tắc không biết đi đâu cho dự án Phước Kiển. Việc đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án Phước Kiển càng khó hơn, năm 2015 công ty sẽ đền bù 80%, theo quy định nhà nước hỗ trợ 20% cho công tác rà phá bom mìn của công ty, tuy nhiên trên thực tế dự án vẫn còn 3 ha đất hoang. Chủ đất không hợp tác nên không thương lượng được đền bù, ngược lại muốn đền bù theo giá thị trường hiện nay thì phải huy động từ 2 nghìn tỷ đến 2,5 nghìn tỷ nhân dân tệ, Chủ tịch QCG nói: “Cứu khắp nơi, không ai có thể qua mặt Với vấn đề này, họ đã phải chịu đựng và chờ đợi. “Trong năm chưa được giải quyết, tác động tiêu cực của Covid-19 đến sức mua bất động sản càng lớn hơn. Công ty đã xây dựng kế hoạch doanh thu thuần thận trọng cho năm 2020 với mục tiêu 900 tỷ đồng và 100 tỷ đồng trước thuế .– – Đây là chỉ tiêu thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019. Vì vậy, cổ đông cũng tố bà Loan làm giảm hiệu quả kinh doanh, ông nói: “Tôi thừa nhận là thu nhập giảm, và tôi thấy xấu hổ vì kế hoạch cao nhưng năm nào cũng vậy.” Tôi không làm được. Vì vậy, tôi hy vọng sẽ xây dựng một kế hoạch khả thi và có thể thực hiện được vào năm 2020. “Bà thông báo. Khoản vay đã nhận được phản hồi từ cổ đông. Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ bằng 68,67% kế hoạch. Nguyên nhân chính là do tình hình kinh doanh không đạt kỳ vọng và được giao năm đó. Sản phẩm không đạt kế hoạch, doanh thu sụt giảm dẫn đến lợi nhuận trước thuế giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ bằng 39,15% kế hoạch, đồng thời lợi nhuận sau thuế cũng rất nhỏ, chỉ 58,3 tỷ đồng 49 tỷ đồng. –Veridic