Chiều 30/6, bà Nguyễn Thị Như Loan đã chia sẻ với các nhà đầu tư “nỗi đau” mười năm của dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM tại ĐHCĐ thường niên năm 2020. Công ty TNHH Quốc Cường Gia Lai

Mặc dù dự kiến ​​mang lại doanh thu hơn 12 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận 7 nghìn tỷ đồng trong giai đoạn 2011-2016, nhưng con số này lại khoảng 10 Năm 2009, dự án 91,6 ha vẫn đang là giấc mơ vẫn còn dang dở, bà Loan thừa nhận, hành động pháp lý đau đớn nhất là .— “Dự án Phước Kiển như đứa con mà tôi nuôi nấng, tôi mong nó lớn lên. Và đã hoàn thành theo trình tự 5 giai đoạn. ”Bà Loan cho biết, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1: 500 của dự án đã được phê duyệt vào tháng 4/2017. Năm nay, dự án cũng được chấp thuận đầu tư trong thời hạn 3 năm, nhưng chỉ trong vòng 1 tháng thì hết hạn chấp thuận đầu tư.

Tháng 2, UBND TP.HCM họp bàn tháo gỡ khó khăn trong lĩnh vực bất động sản thương mại. Bà Luyến cho rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên họp với sở để tìm hướng giải quyết. Nhưng trước tình hình hiện tại, Bộ Xây dựng cho rằng có thể giao đất, còn Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định là không thể, công ty không biết phải làm sao. Sau đó, đề nghị công ty hủy bỏ chấp thuận đầu tư trước khi hết hạn để khôi phục lại trạng thái ban đầu.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Công ty Quốc Cường Gia Lai. Nhiếp ảnh: V.L

Đối tác trả 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được chấp thuận đầu tư, nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành. Bà Luyến thừa nhận: “Công ty và các đối tác rất đau lòng và xót xa cho ngân hàng vì không ai dám vay tiền của tôi, tôi đang mắc bẫy và không biết đi đâu cho dự án Phước Kiển.” Điều khó hiểu là ở đây. , Công tác đền bù giải phóng mặt bằng dự án Phước Kiển càng khó hơn. Năm 2015 công ty sẽ đền bù 80%, theo quy định 20% nhà nước hỗ trợ công ty rà phá bom mìn. Tuy nhiên, trên thực tế, dự án vẫn còn 3ha đất hoang, chưa thể thương lượng đền bù do các chủ đất còn lại không hợp tác. Mặt khác, nếu muốn bù theo giá thị trường hiện tại, tôi cần huy động 200-2500 tỷ đồng.

“Có chết tôi cũng muốn làm dự án này cho vừa lòng, còn bây giờ lại giáng đòn Chủ tịch QCG nói:” Đâu đâu cũng có cửa cầu cứu, không ai qua mặt được. Họ bất lực và cố gắng chờ đợi.

Trước những khó khăn đặc biệt của thị trường bất động sản TP.HCM, các vấn đề pháp lý đã tồn tại một năm vẫn chưa được giải quyết, Covid-19 đã tác động tiêu cực đến sức mua bất động sản. Lợi nhuận trước thuế tỷ đồng và 100 tỷ đồng, đây là chỉ tiêu thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019. Vì vậy, cổ đông cũng tố bà Loan làm ăn kém “Tôi thừa nhận doanh thu đang giảm sút. Tôi xấu hổ khi có một kế hoạch điện tử. Nhưng tôi không thể làm điều đó mỗi năm. Vì vậy, đến năm 2020, tôi muốn xây dựng một kế hoạch khả thi và có thể thực hiện được “, bà nói. Khoản vay đã nhận được phản hồi từ các cổ đông. Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, đây chỉ là kế hoạch. Nguyên nhân chính là do tình hình kinh doanh không diễn ra như kế hoạch, sản phẩm giao trong năm không đạt kế hoạch, doanh thu sụt giảm dẫn đến lợi nhuận trước thuế giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ bằng 39,15% kế hoạch, đồng thời lợi nhuận sau thuế. Lợi nhuận cũng rất nhỏ, chỉ 58,49 tỷ đồng. –Veridic