Chiều 30/6, bà Nguyễn Thị Như Loan chia sẻ với nhà đầu tư “nỗi đau” mười năm của dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM tại “Đại hội cổ đông thường niên 2020”. Cổ phiếu của Công ty TNHH Quốc Cường Gia Lai

Mặc dù dự kiến ​​doanh thu giai đoạn 2011-2016 của công ty sẽ vượt 1.200 tỷ đồng và lợi nhuận vượt 7 nghìn tỷ đồng nhưng đã khoảng 10 năm nay đến nay 91,6 Dự án A ha vẫn là một giấc mơ Bà Loan thừa nhận hành động pháp lý đau đớn nhất là

“Dự án Phước Kiển như đứa con tôi nuôi nấng. Mong cháu lớn lên. Có 7 giai đoạn trong hệ thống pháp lý. Và đã hoàn thành 5 giai đoạn liên tiếp “, bà Loan cho biết và cho biết thêm, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1: 500 của dự án đã được phê duyệt vào tháng 4/2017. Năm nay, dự án cũng được chấp thuận đầu tư 3 năm, nhưng chỉ trong vòng 1 tháng thì hết hạn chấp thuận đầu tư.

Vào tháng 2, UBND TP.HCM đã tổ chức cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn trong ngành bất động sản thương mại. Bà Luyến cho rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên họp với sở để tìm hướng giải quyết. Tuy nhiên, trước tình hình hiện nay, Bộ Xây dựng cho rằng có thể giao đất, còn Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định là không thể, công ty không biết phải làm sao. Sau đó, đề nghị công ty hủy bỏ việc chấp thuận đầu tư trước thời hạn để khôi phục lại trạng thái ban đầu.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Công ty Quốc Cường Gia Lai. Nhiếp ảnh: V.L

Đối tác trả 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được chấp thuận đầu tư, nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành. Bà Lến thừa nhận: “Công ty rất đau lòng với đối tác và cũng rất đau lòng với ngân hàng vì không ai dám vay tiền của tôi, tôi đang sập bẫy không biết đi đâu về dự án Phước Kiển. . ”- Luật pháp đã hỗn loạn, đã vậy, việc đền bù giải phóng mặt bằng dự án Phước Kiển càng khó hơn. Năm 2015, công ty sẽ đền bù 80%, theo quy định nhà nước hỗ trợ 20% công tác rà phá bom mìn. Tuy nhiên, trên thực tế, dự án vẫn còn 3ha đất hoang, chưa thể thương lượng đền bù do các chủ đất còn lại không hợp tác. Mặt khác, nếu muốn bù theo giá thị trường hiện nay, tôi phải nâng lên 200-2500 tỷ đồng.

“Có chết tôi cũng muốn làm dự án này thì mãn nguyện rồi, còn giờ gõ cửa thì chủ tịch QCG nói:” Chỗ nào cũng có cây cầu, chỗ nào cũng có, cái này không ai lo được. Vấn đề. Họ bất lực và cố gắng chờ đợi.

Do thị trường bất động sản TP HCM gặp nhiều khó khăn đặc biệt, vấn đề pháp luật tồn tại kéo dài một năm vẫn chưa được giải quyết, Covid-19 đã tác động tiêu cực đến sức mua bất động sản. xây dựng kế hoạch bán hàng thuần thận trọng cho năm 2020. Mục tiêu là 900 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế là 100 tỷ đồng — Đây là mục tiêu thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019, nên cổ đông cũng cáo buộc bà Loan giảm. Cô ấy nói: “Tôi thừa nhận rằng doanh thu đang giảm, tôi xấu hổ vì kế hoạch cao, nhưng tôi không thể thực hiện nó hàng năm. Vì vậy, đến năm 2020, tôi hy vọng sẽ có một kế hoạch khả thi và có thể thực hiện được. “Khoản vay đã nhận được phản hồi từ phía cổ đông. Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ đạt 68,67% kế hoạch. Nguyên nhân chính là do điều kiện hoạt động chưa đáp ứng kỳ vọng và doanh thu của công ty được giao Năm đó, sản phẩm không đạt kế hoạch, doanh thu sụt giảm khiến lợi nhuận trước thuế giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ đạt 39,15% kế hoạch, lợi nhuận sau thuế không nhiều, chỉ đạt 58,49 tỷ đồng. .