Vào chiều ngày 30 tháng 6, bà Nguyễn Thị Như Loan đã chia sẻ một nỗi đau kéo dài hàng thập kỷ với các nhà đầu tư trong dự án khu dân cư Bắc Phước Kiên ở quận Nhà Bé, thành phố Hồ Chí Minh. Công ty Cổ phần de Quốc Cường Gia Lai.

Mặc dù doanh thu của công ty dự kiến ​​sẽ vượt quá 12 nghìn tỷ đồng trong giai đoạn 2011-2016 và lợi nhuận vượt 7 nghìn tỷ đồng, nhưng đến nay đã được hơn 10 năm. Dự án rộng 91,6 ha vẫn là một giấc mơ chưa thực hiện được và bà Loan thừa nhận rằng quy trình pháp lý phức tạp hơn. “” Dự án Phước Kiên giống như một đứa trẻ tôi lớn lên từ khi còn nhỏ và tôi hy vọng nó sẽ lớn lên. Khoản vay thành công cho biết bảy bước đã được thực hiện trong năm bước. Cho vay cho biết kế hoạch tỷ lệ 1/500 chi tiết của dự án đã được phê duyệt vào ngày 4 tháng 4 năm 2017. Thời gian đầu tư là 3 năm, nhưng trong vòng 1 Trong tháng, thời hạn phê duyệt đầu tư đã hết hạn.

Tháng 2, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã triệu tập một cuộc họp để loại bỏ khó khăn kinh doanh. Ngành công nghiệp bất động sản. Bà Luen nói rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên gặp bộ phận này. Tìm kiếm một giải pháp. Nhưng tình hình hiện tại nói rằng Bộ Xây dựng có thể giao đất, và Bộ Tài nguyên và Môi trường nói không. Công ty không biết phải làm gì. Sau đó, công ty đã nói rằng giải pháp này là hủy bỏ phê duyệt đầu tư trước khi hết hạn để bắt đầu. Thủ tục đã được bắt đầu.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Công ty Quốc Cường Gia Lai. Ảnh: VL

Đối tác đã trả 2.282 tỷ đồng vì dự án đã được phê duyệt đầu tư, nhưng dự án chưa hoàn thành. Công nhận khoản vay: “Công ty rất đau khổ với các đối tác và cũng rất đau khổ với ngân hàng vì không ai dám cho vay. Tôi bế tắc, tôi không biết đi đâu vào dự án Phước Kiên. “Rối loạn. Việc bồi thường và thông quan của khu vực Phước Kiên thậm chí còn khó khăn hơn. Năm 2015, công ty đã bồi thường 80%. Theo quy định, 20% nhà nước hỗ trợ giải phóng mặt bằng mỏ của công ty. Tuy nhiên, trên thực tế, 3 ha dự án vẫn bị đóng băng. Đối với đất, bồi thường không thể thương lượng vì các chủ đất còn lại không hợp tác. Mặt khác, nếu bạn muốn bồi thường theo giá thị trường hiện tại, bạn phải tăng 25.000 đến 2,5 nghìn tỷ đồng. Chủ tịch QCG cho biết: Ở mọi nơi Tất cả đều tiết kiệm, không ai có thể giải quyết vấn đề này, anh ta phải kiên nhẫn chờ đợi, “

Do đặc điểm của thị trường bất động sản TP HCM, vấn đề pháp lý tồn tại trong một thời gian dài. Trong năm không giải quyết được, ngoài sức mua bất động sản tiêu cực. Ngoài tác động của Covid-19, công ty cũng đặt mục tiêu lợi nhuận ròng thận trọng cho năm 2020, với mục tiêu 900 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 100 tỷ đô la Mỹ – mục tiêu này thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019. Do đó, Người cho vay cũng bị các cổ đông chỉ trích vì hiệu quả kinh doanh của nó và có dấu hiệu giảm dần. Cô nói: “Tôi thừa nhận rằng thu nhập của tôi bị nợ và tôi xấu hổ khi thực hiện một kế hoạch cao, nhưng tôi không thể làm điều đó mỗi năm. Do đó, tôi hy vọng sẽ phát triển một kế hoạch khả thi và khả thi trong năm 2020. “Khoản vay bị chỉ trích bởi các cổ đông. Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ bằng 68,67% kế hoạch. Lý do chính là do tình hình kinh doanh không đáp ứng được kỳ vọng và sản phẩm được giao trong năm đó Con số không đáp ứng kế hoạch. Sự sụt giảm khiến EBT giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ bằng 39,15% kế hoạch và lợi nhuận sau thuế chỉ là 58,49 tỷ đồng. -Tongtian