Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2020, bà Nguyễn Thị Như Loan đã chia sẻ với các nhà đầu tư “nỗi đau” 10 năm của dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM vào chiều 30/6. Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai.

Mặc dù dự kiến ​​doanh thu giai đoạn 2011-2016 của công ty sẽ vượt 12 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận vượt 7 nghìn tỷ đồng nhưng đến nay đã 10 năm, tức 91,6 Dự án ha ha vẫn là dự án trong mơ, bà Loan thừa nhận hành động pháp lý đau đớn nhất là

“Phước dự án Kiên như một đứa trẻ mà tôi nuôi nấng, tôi mong nó lớn lên. Các thủ tục pháp lý đã được tuân thủ. Năm bước hoàn thành theo trình tự. ”Bà Loan cho biết, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được phê duyệt vào tháng 4/2017. Năm nay cũng là thời kỳ đầu tư của dự án. 3 năm nhưng chỉ trong vòng 1 tháng là hết hạn phê duyệt đầu tư.

Tháng 2, UBND TP.HCM đã tổ chức cuộc họp tháo gỡ khó khăn của lĩnh vực bất động sản thương mại. Bà Luyến cho rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên họp với sở để tìm hướng giải quyết. Nhưng trước tình hình hiện nay, Bộ Xây dựng cho rằng có thể giao đất, còn Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định là không thể, công ty không biết phải làm sao. Sau đó, đề nghị công ty hủy chấp thuận đầu tư trước thời hạn để khôi phục lại hiện trạng ban đầu.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Công ty Quốc Cường Gia Lai. Nhiếp ảnh: V.L

Đối tác trả 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được chấp thuận đầu tư, nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành. Bà Lến thừa nhận: “Công ty và các đối tác rất đau lòng và đau xót cho ngân hàng vì không ai dám vay tiền của tôi. Tôi đang bế tắc không biết đi về đâu với dự án Phước Kiển”. Việc đền bù giải phóng mặt bằng dự án càng khó hơn. Năm 2015 công ty sẽ đền bù 80%, theo quy định nhà nước hỗ trợ 20% cho công tác rà phá bom mìn của công ty. Tuy nhiên, trên thực tế, dự án vẫn còn 3ha đất hoang, chưa thể thương lượng đền bù do các chủ đất còn lại không hợp tác. Mặt khác, nếu muốn bù theo giá thị trường hiện nay thì phải đội lên 2.000-2.500 tỷ đồng.

“Có chết tôi cũng muốn làm dự án này, nhưng tôi rất mãn nguyện, nhưng bây giờ tôi đến gặp chủ tịch QCG và nói:” Ở đâu cũng có tiền tiết kiệm, không ai có thể đối mặt với vấn đề này, họ Bất lực, cố gắng chờ đợi.

Do thị trường bất động sản TP HCM đặc biệt khó khăn, các vấn đề pháp lý vẫn chưa được giải quyết trong nhiều năm, cộng với tác động tiêu cực của Covid-19 đến sức mua bất động sản, công ty đã xây dựng kế hoạch thận trọng về doanh thu thuần năm 2020 Kế hoạch là 900 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế. 100 tỷ đồng .—— Đây là chỉ tiêu thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019. Do đó, cổ đông cũng tố cáo bà Loan đã làm chậm hiệu quả hoạt động của công ty bà. Cho biết: “Tôi thừa nhận rằng thu nhập của tôi đang giảm sút. Tôi xấu hổ vì có kế hoạch cao, nhưng tôi không thực hiện được năm nào. Vì vậy, tôi hy vọng sẽ xây dựng một kế hoạch khả thi và có thể thực hiện được vào năm 2020. “Khoản vay đã nhận được phản hồi từ cổ đông. Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ đạt 68,67% kế hoạch. Nguyên nhân chính là do tình hình kinh doanh không đạt kỳ vọng và sản phẩm giao năm đó không đạt. Hoàn thành kế hoạch, doanh thu sụt giảm khiến lợi nhuận trước thuế giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ đạt 39,15% kế hoạch và lợi nhuận sau thuế chỉ giảm vừa phải còn 58,49 tỷ đồng.-Đúng