Chiều 30/6, bà Nguyễn Thị Như Loan đã chia sẻ với nhà đầu tư “nỗi đau” 10 năm dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2020. Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai. – Mặc dù dự kiến ​​doanh thu giai đoạn 2011-2016 của công ty đạt trên 12 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận trên 7 nghìn tỷ đồng, nhưng đến nay đã khoảng 10 năm. Dự án 91,6 ha vẫn là một giấc mơ còn dang dở, bà Loan thừa nhận khó khăn nhất về pháp lý .—— “Dự án Phước Kiển như đứa con tôi nuôi nấng, mong nó lớn lên. Bà Loan cho biết dự án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1: 500 đã được phê duyệt vào tháng 4 năm 2017. Dự án cũng đã được phê duyệt trong năm nay, 3 năm, nhưng trong vòng 1 tháng, thời hạn phê duyệt đầu tư sẽ hết.

Tháng 2, UBND TP.HCM họp Để tháo gỡ khó khăn trong lĩnh vực bất động sản thương mại, bà Luyến cho rằng, sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên họp với sở để tìm hướng giải quyết, tuy nhiên trước tình hình hiện nay, Bộ Xây dựng cho rằng có thể giao đất, còn tài nguyên và Bộ Môi trường cho rằng không được, công ty không biết phải làm thế nào, sau đó đề nghị công ty hủy chấp thuận đầu tư trước thời hạn để khôi phục lại hiện trạng ban đầu.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai.Ảnh. : VL

Đối tác trả 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được chấp thuận đầu tư nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành. Bà Luyến thừa nhận: “Công ty và đối tác rất đau lòng và cũng thấy đau lòng với ngân hàng vì Không ai dám cho tôi mượn. Tôi đang bế tắc không biết đi đâu cho dự án Phước Kiển. “Điều băn khoăn là việc đền bù giải phóng mặt bằng dự án Phước Kiển đã khó hơn, năm 2015 công ty sẽ đền bù 80%, theo quy định thì 20% nhà nước hỗ trợ cho công tác rà phá bom mìn của công ty. Tuy nhiên, thực tế dự án vẫn còn 3ha đất hoang. Do các chủ đất còn lại không hợp tác nên không thể thương lượng đền bù, mặt khác, nếu muốn đền bù theo giá thị trường hiện tại thì tôi phải nâng lên 25.000 đến 2,5 nghìn tỷ đồng.

“Nếu tôi chết thì tôi Tôi muốn làm dự án này, tâm đắc lắm, nhưng bây giờ tôi sẽ đánh chủ tịch QCG rằng: “Đâu đâu cũng có cầu, không ai có thể đối mặt với chuyện này, đành bất lực, cố chờ”

Do thị trường bất động sản TP.HCM Đặc biệt khó khăn, vướng mắc về pháp lý kéo dài cả năm chưa giải quyết được, cộng với tác động tiêu cực của Covid-19 đến sức mua bất động sản, công ty đã xây dựng kế hoạch bán hàng thuần thận trọng cho năm 2020 với mục tiêu 900 tỷ đồng và trước thuế. Lợi nhuận là 100 tỷ đồng. Mục tiêu này thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019, và do đó, các cổ đông cũng cáo buộc bà Loan làm giảm hiệu quả hoạt động của công ty. “Tôi thừa nhận rằng thu nhập ngày càng giảm, và tôi xấu hổ vì một kế hoạch cao, nhưng tôi không thể thực hiện hàng năm. Vì vậy, tôi hy vọng sẽ xây dựng một kế hoạch khả thi và có thể thực hiện được vào năm 2020”, khoản vay đã nhận được phản hồi từ các cổ đông.

Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ đạt 68,67% kế hoạch, nguyên nhân chính là do điều kiện hoạt động không đạt như kỳ vọng và sản phẩm giao năm đó không đạt kế hoạch dẫn đến lợi nhuận trước thuế giảm sút. Còn 78,3 tỷ đồng, chỉ đạt 39,15% kế hoạch, và lợi nhuận sau thuế cũng không nhiều, chỉ 58,49 tỷ đồng.