Chiều 30/6, bà Nguyễn Thị Như Loan đã chia sẻ với nhà đầu tư “nỗi đau” 10 năm dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2020. Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai. – Mặc dù dự kiến ​​doanh thu giai đoạn 2011-2016 của công ty đạt trên 12 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận trên 7 nghìn tỷ đồng, nhưng đến nay đã khoảng 10 năm. Dự án 91,6 ha vẫn là một giấc mơ đang dang dở, bà Loan thừa nhận khó khăn nhất về pháp lý

“Dự án Phước Kiển giống như đứa con của tôi, tôi mong nó lớn lên được. Bà Loan nói rằng dự án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1: 500 đã được phê duyệt vào tháng 4 năm 2017. Dự án cũng đã được phê duyệt trong năm nay, 3 năm, nhưng trong vòng 1 tháng, thời hạn chấp thuận đầu tư sẽ hết.

Tháng 2, UBND TP.HCM họp Để tháo gỡ khó khăn trong lĩnh vực bất động sản thương mại, bà Luyến cho rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên họp với sở để tìm hướng giải quyết, tuy nhiên trước tình hình hiện nay, Bộ Xây dựng cho rằng đất đai có thể được giao, trong khi tài nguyên và Bộ Môi trường cho rằng không được, công ty cũng không biết phải làm sao, sau đó đề nghị công ty hủy chấp thuận đầu tư trước thời hạn để khôi phục lại hiện trạng ban đầu.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Công ty Quốc Cường Gia Lai.Ảnh. : VL

Đối tác trả 2.282 tỷ đồng vì dự án đã được chấp thuận đầu tư nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành. Bà Luyến thừa nhận: “Công ty và đối tác rất đau lòng và cảm thấy đau lòng với ngân hàng vì Không ai dám vay tiền của tôi. Tôi đang bế tắc không biết đi đâu cho dự án Phước Kiển. “Luật pháp lộn xộn, đền bù giải phóng mặt bằng dự án Phước Kiển lại càng khó, năm 2015 công ty sẽ đền bù 80%, theo quy định thì 20% nhà nước hỗ trợ công tác rà phá bom mìn của công ty. Tuy nhiên, thực tế dự án vẫn còn 3 ha đất hoang. Các chủ đất còn lại không hợp tác nên không thương lượng được đền bù, mặt khác, muốn đền bù theo giá thị trường hiện nay thì phải nâng lên 25.000 đến 2,5 nghìn tỷ đồng.

“Có chết tôi cũng muốn Tôi rất hài lòng với dự án này, nhưng bây giờ tôi là chủ tịch QCG nói: “Ở đâu cũng có cánh cửa dẫn đến nhịp cầu cứu rỗi. Không ai có thể đối mặt với vấn đề này. Họ bất lực và cố gắng chờ đợi.” Vì thị trường bất động sản TP.HCM Đặc biệt khó khăn, vướng mắc pháp lý còn tồn tại. Những vướng mắc kéo dài chưa được giải quyết, cộng với tác động tiêu cực của Covid-19 đến sức mua bất động sản, công ty đã xây dựng kế hoạch doanh thu thuần thận trọng cho năm 2020 với mục tiêu 900 tỷ đồng và 100 tỷ đồng trước thuế. – Đây là mục tiêu thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019. Do đó, cổ đông cũng cáo buộc bà Loan làm chậm tốc độ tăng trưởng hiệu quả kinh doanh của công ty. “Tôi thừa nhận rằng thu nhập ngày càng giảm, và tôi cảm thấy xấu hổ vì có kế hoạch cao nhưng không làm được năm nào. Vì vậy, tôi hy vọng sẽ xây dựng được một kế hoạch khả thi và có thể thực hiện được vào năm 2020”, khoản vay đã nhận được từ các cổ đông. phản hồi của.

Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ đạt 68,67% kế hoạch, nguyên nhân chính là do điều kiện hoạt động không đạt như kỳ vọng và sản phẩm giao năm đó không đạt kế hoạch dẫn đến lợi nhuận trước thuế giảm sút. Còn 78,3 tỷ đồng, chỉ đạt 39,15% kế hoạch và lợi nhuận sau thuế cũng không nhiều, chỉ đạt 58,49 tỷ đồng.