Sau Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính và Hiệp hội Nhà đầu tư Tài chính, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng công bố đề xuất cứu thị trường bất động sản. Hiệp hội tin rằng tình trạng sức khỏe trên mạng của các công ty bất động sản trên mạng của các công ty bất động sản sẽ xấu đi trong 3 đến 5 năm tới và nó vẫn còn rất khó khăn, vì vậy cần một giải pháp khẩn cấp.

Đến cuối quý 3, tổng số căn hộ được bán tại Hà Nội là khoảng 111.500 căn, và khoảng 95.000 căn tại Thành phố Hồ Chí Minh. Căn hộ giá rẻ tại Hà Nội chiếm 42%, căn hộ trung gian chiếm 50% và căn hộ cao cấp chiếm 8%. Mặc dù nguồn cung căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh có giá phải chăng ở mức 48%, nhưng nó là 22% trong trung hạn và 30% ở cao cấp.

Giá bán trung bình của thị trường căn hộ đã giảm mạnh. Tại Hà Nội, giá bán căn hộ đã tăng từ 1.900 đô la Mỹ mỗi mét vuông vào cuối năm 2011 lên 1.100 đô la Mỹ vào cuối quý ba. Nhìn chung, căn hộ đã giảm 10% đến 15% so với quý trước.

14 nhóm bất động sản niêm yết lớn cũng giảm lợi nhuận. Lợi nhuận của ROE trên tài sản ròng trong quý IV năm 2011 tăng lên 8,13% từ 9,55% trong quý 3 năm nay. Tổng tài sản tăng từ 6,6 nghìn tỷ đồng lên 7,4 nghìn tỷ đồng, tỷ lệ nợ phải trả tài sản giảm từ 123% xuống 141%.

Hiệp hội ước tính rằng niềm tin của người tiêu dùng và người tham gia thị trường đã giảm. Các công ty bất động sản phải đối mặt với nhiều khoản nợ xấu và lãi suất cho vay cao. Do đó, ưu tiên hàng đầu là tăng niềm tin của tất cả các đơn vị vào thị trường bất động sản bằng cách kích thích tăng trưởng đầu tư công và giám sát các dự án cơ sở hạ tầng chưa hoàn thành … Hiệp hội tin rằng cần phải thúc đẩy nhu cầu thị trường bằng cách giới thiệu mô hình tiết kiệm nhà ở và cho vay thế chấp Cơ quan này cung cấp một nguồn vốn mới cho người mua nhà, cho phép xây dựng 25 mét vuông nhà ở thương mại và giảm thuế. Lãi suất cho vay nên tiếp tục giảm xuống 8-10% mỗi năm và các ngân hàng thương mại sử dụng 5% số dư nợ hàng năm để phát triển nhà ở xã hội.