Hoan phân tích rằng trong quá khứ, nhu cầu thị trường ít hơn nhiều, và nhiều sản phẩm được mua và bán với giá tùy ý. Các công ty ở vị trí cao không nên biết đau khổ là gì. Khi cuộc khủng hoảng tiếp diễn, cạnh tranh về giá đã nổ ra, quên đi uy tín và ít chú ý đến chất lượng. Nhiều công ty đã thất hứa và hoãn việc trả lại nhà, và dự án đã bị đình trệ. Thời gian trôi qua, những Mavericks quá cố này đã sôi sục, bất động sản tiếp tục giảm và thông tin xấu tràn vào khách hàng. Đang khủng hoảng vì niềm tin. “Kết quả là, bất động sản đang đau khổ, phàn nàn rằng giá rất rẻ và khách hàng vẫn không tin. Giống như câu chuyện về hai báo động sai, lần thứ ba không ai nghe, không ai bắt đầu. Ông nói:” Vụ cháy. Theo ông Hoan, vấn đề chính là củng cố niềm tin đang thay đổi. Vì lý do này, các công ty bất động sản phải xây dựng lại văn hóa doanh nghiệp của họ trong thời kỳ khủng hoảng. Cụ thể hơn, nếu thị trường đã duy trì xu hướng tăng trước đó, thì bây giờ phải chấp nhận Cạnh tranh. Trong bối cảnh suy giảm. Đây là về việc bán với giá hợp lý, thiết lập mức giá “mềm” có thể, cam kết tiến bộ, duy trì uy tín về chất lượng sản phẩm và giao nhà đúng thời gian sau khi bán. Ông cảnh báo: “Hãy đặt hàng cho khách hàng. Xây dựng lại niềm tin vào vị trí God God. Người phụ trách Khai Hoàn Land nói rằng không rõ các cơ quan chính phủ sẽ cứu bất động sản như thế nào, nhưng chính quyền đã không làm cho thị trường này tồi tệ hơn. Hoan nói rằng những gì chính phủ nên làm ngay lập tức là công bố kết quả nghiên cứu và hỏi về tình trạng bất động sản. Ông đưa ra: “Điều này sẽ trở thành một cơ sở khoa học có thể ngăn chặn những lời nói vô căn cứ, thiếu kiến ​​thức chuyên môn và sự thật sai lệch, và phá vỡ tâm lý thị trường.

Francis Hung, Tổng Giám đốc của công ty tư vấn đào tạo kinh doanh và chiến lược kinh doanh của Fresh View, cho biết: “Thị trường bất động sản Việt Nam giống như làng Vũ Đại đối mặt với thói quen xấu của Ph Pheo. Ông Hồng phân tích rằng khi khủng hoảng nổ ra, bệnh dịch hầu như đến từ mọi phía. Trước hết, người mua nhà (hầu hết người thu nhập thấp, người không đủ khả năng mua nhà) không kiên nhẫn chống lại bất động sản để giảm giá. Tuy nhiên, do tâm lý chờ đợi, Sự sụp đổ của bất động sản cũng lớn như sự đình trệ của thị trường. Trên thực tế, do thu nhập vừa phải và khủng hoảng kinh tế, nhiều người thích giữ tiền mặt hơn là mua nhà hoặc không đạt được mục tiêu của mình. Đến sở và chờ đợi cuộc sống. Đến lượt mình, chính phủ đã biến hầu hết các kế hoạch giải cứu tài sản thành một sự khích lệ đối với nhà ở xã hội, và bộ phận này trước đây là trách nhiệm duy nhất của nhà nước.

“Vòng luẩn quẩn này vẫn tiếp diễn. Chỉ trong lĩnh vực bất động sản, vòng luẩn quẩn này sẽ kết thúc. Từ góc độ thị trường, cần phân biệt giữa các bộ phận khác nhau của nhà ở xã hội và nhà ở thương mại “, ông Hồng nói. Chuyên gia về nhà ở xã hội này không nên đợi cho đến khi cuộc khủng hoảng trên thị trường bất động sản bắt đầu. Đồng thời, nhà ở thương mại do khu vực tư nhân phát triển được giám sát và hỗ trợ bởi các công cụ chính trị và pháp lý. Khi thị trường này gặp khủng hoảng, kế hoạch giải cứu phải được phân bổ cho từng phân khúc dựa trên năng lực ngân sách và ưu tiên Theo quan điểm của ông Hồng, hành động tẩy chay đòi hỏi phải hạ giá và loại bỏ nhu cầu, để bất động sản chết hoặc thụ động chờ phao trong trận lụt hoặc không nhìn thẳng vào thực tế là một tâm lý tồi. Nó cần phải cảnh giác theo nhiều cách. Ông nói: “Thị trường cần những lời chỉ trích nặng nề nhưng khách quan. Đã đến lúc xem xét những lợi thế và bất lợi của ngành bất động sản. “Thị trường bất động sản bình tĩnh hơn không có định hướng, bởi vì không có cạnh tranhSự hoảng loạn tiếp diễn mãi mãi. Lên và xuống là thời gian bình thường trong bất kỳ thị trường. Đằng sau đỉnh là đáy, và ngược lại. Ông nói: “Mọi người nghĩ rằng bất động sản sẽ không còn phát triển, hoặc sẽ hoạt động trở lại sau 5 – 7 năm, điều này quá chủ quan.”

Hiện tại, chính phủ đang dần điều chỉnh nền kinh tế và hệ thống ngân hàng để hỗ trợ và hồi sinh bất động sản bằng cách thực hiện các dự án thị trường. Các bước rất vững chắc, vì vậy khả năng cứu thị trường này vẫn rất cao. Nhu cầu về nhà ở tại Việt Nam vẫn còn cao. Ngoài ra, thị trường bất động sản hiện chỉ được phát triển ở các thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội, vì vậy các thành phố vệ tinh vẫn có tiềm năng lớn.

“Tôi tin rằng vào cuối năm 2013, giá nhà và nhà ở tại các địa điểm chiến lược, ông nói rằng các cuộc đàm phán sẽ bắt đầu chậm lại. Năm 2014, những dấu hiệu tích cực sẽ dần xuất hiện. Don tựa lo lắng về việc tiết kiệm bất động sản, nhưng không nên quá bi quan.

Đã xem