Vào ngày 18 tháng 12, Thủ tướng Ruan Jinyong đã dẫn đầu một phái đoàn chính phủ đến Thành phố Hồ Chí Minh để làm việc trên thị trường bất động sản và nợ xấu, và sau đó tổ chức một cuộc họp tương tự tại Hà Nội vào ngày 19 tháng 12. Trong cuộc họp, lãnh đạo thành phố và các đoàn đã trao đổi thông tin về thị trường thành phố, chỉ ra rằng cần có một giải pháp hoàn chỉnh và cấp bách để khắc phục những khó khăn. Trong tình hình thành phố Hồ Chí Minh và nhiều thành phố lớn khác, thị trường bất động sản phát triển một cách tự phát và thiếu kế hoạch, Thủ tướng nhấn mạnh rằng quá nóng, đầu tư thể thao, tâm lý đám đông … dẫn đến tình huống bình tĩnh và cứng nhắc, quy hoạch cần được xem xét lại. Bởi vì theo tình hình của Thủ tướng, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh và toàn địa điểm, quy hoạch là một trong những lỗ hổng và điểm yếu lớn nhất. Yêu cầu là phải có một chiến lược và định hướng cụ thể trong việc lập kế hoạch và phát triển thị trường bất động sản và sửa đổi các quy định về vấn đề bất động sản.

Thủ tướng Ruan Jinyong và Ủy ban Nhân dân của He Hongthe hợp tác vào sáng ngày 18 tháng 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Ảnh: Nhất Bắc .

Ngoài ra, Thủ tướng cũng yêu cầu Thành phố Hồ Chí Minh dừng các dự án ô uế không đáp ứng kế hoạch và yêu cầu. Nhu cầu địa phương và kế hoạch phát triển. Đồng thời, chú ý điều chỉnh cơ cấu sản phẩm để đáp ứng nhu cầu thị trường, giảm giá thành sản phẩm, trực tiếp giao sản phẩm cho khách hàng có nhu cầu thực tế, tránh người trung gian và đầu cơ. -Các ngân hàng thương mại phải chú ý đến việc cơ cấu lại các khoản nợ không liên quan đến bất động sản, thiết lập dự phòng rủi ro và nghiên cứu và phát triển bất động sản để hỗ trợ các cơ chế tài chính hỗ trợ thị trường.

“Sau cuộc họp tại TP HCM diễn ra sáng nay với Tomorrow và Hà Nội, chính phủ sẽ thảo luận về nội dung này tại một cuộc họp chính phủ thường kỳ vào tháng 12 năm 2012 và sẽ ban hành một nghị định để giải quyết vấn đề của một số giải pháp để loại bỏ Hoàn cảnh của thị trường bất động sản, “ông nói. 6 Giải pháp chung của Thủ tướng. Loại bỏ những khó khăn trong thị trường bất động sản. Giải pháp được Bộ trưởng nhấn mạnh là điều chỉnh cơ cấu thị trường và cân bằng mối quan hệ giữa cung và cầu. Ông đề nghị tiến hành đánh giá dự án và kiên quyết dừng các dự án không phù hợp với kế hoạch và kế hoạch của địa phương.

Ông nói rằng Bộ Xây dựng đã tham khảo ý kiến ​​của Ngân hàng Thế giới. Nhà nước đang hoàn thành kế hoạch xử lý nợ xấu của hệ thống tổ chức tín dụng, tập trung vào quản lý cổ phiếu và nhóm giải pháp để kích thích thị trường bất động sản, ưu tiên xử lý nợ xấu được đảm bảo. Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải và Vũ Văn Ninh của Bộ Xây dựng Bộ Bất động sản đã dẫn đầu một phái đoàn chính phủ làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh vào ngày 18 tháng 12. Ảnh: VGP

Theo báo cáo của Ngân hàng Quốc gia, dư nợ hiện đang được bảo đảm bằng bất động sản là khoảng 1,24 tỷ rupiah, chiếm 46,5% tổng dư nợ. Bộ Xây dựng đã khuyến nghị các ngân hàng thương mại tiếp tục phát hành hợp lý các khoản vay thế chấp, đặc biệt là các sản phẩm chưa hoàn thành và thanh khoản, và giảm dần lãi suất xuống mức bình thường (khoảng 10%). -Đối với các công ty vay tiền để đầu tư vào nhà ở xã hội, Bộ khuyến nghị cho phép các khoản nợ cũ được đóng băng, tiếp tục phát hành các khoản vay và kiểm soát chặt chẽ các khoản vay mới. Bộ cũng đã đề xuất một bộ các chương trình tín dụng cho người mua nhà ở xã hội và thương mại quy mô nhỏ, giá cả phải chăng, trong đó các ngân hàng thương mại phải dành ít nhất 3% tổng tín dụng hiện tại cho các khoản vay cho các vấn đề này. Lãi suất của người cho vay phải được điều chỉnh bằng hai phần ba tỷ lệ huy động tiết kiệm (khoảng 5,6%), và chênh lệch lãi suất của chính phủ cho việc tái cấp vốn viện trợ là khoảng một phần ba. Tiến độ tín dụng cho các khoản vay cho cư dân của các ngân hàng thương mại.

Đặc biệt trong lĩnh vực giải pháp chính sách tài chính và tài chính, Bộ Xây dựng yêu cầu chính phủ trình ủy quyền miễn thuế và giảm thuế cho Quốc hội. Đối với một số loại bất động sản.

Về mặt kinh doanh, Bộ Xây dựng cung cấp cho các công ty bất động sản phương tiện để chủ động điều chỉnh hoạt động kinh doanh và tổ chức lại hoạt động kinh doanh của mình cho phù hợp. Ví dụ, giá thấp hơn, áp dụng các phương thức bán hàng linh hoạt và chuyển sang cho thuê, cho thuê, v.v. Cuối cùng, vấn đề người dân niềm tin vào thị trường cũng là mối quan tâm của Bộ Xây dựng. -Ngiao Văn Bình, Chủ tịch Ngân hàng Quốc gia đã đồng ý với những điều trên, khẳng định rằng Ngân hàng Quốc gia sẵn sàng hỗ trợ vốn và ưu tiên cho các hộ gia đình có nhu cầu thực tế.Về nhà. Trong quý I và II năm 2013, Ngân hàng Quốc gia sẽ tập trung vào định hướng của các ngân hàng thương mại trong việc quản lý nợ xấu bất động sản, đồng thời khuyến nghị các bộ, ngành, ngành liên quan tiếp tục áp dụng các biện pháp hiệu quả để ngăn chặn nợ xấu trong khu vực tăng lên và xảy ra trong tương lai gần. .