Ông Chen Enhong, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho biết tại cuộc họp, cung vượt cầu là một trong những nguyên nhân khiến thị trường bất động sản gặp khó khăn, mà nguyên nhân của tình trạng này là do hoạt động kém hiệu quả. Xin phép xây dựng dự án. Theo ông, hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM phê duyệt rộng rãi một số dự án chưa thích ứng với thị trường dẫn đến cung vượt cầu. Giấy phép thu thập thông tin liên quan chặt chẽ đến lợi ích của các nhà tài trợ. “Ông Hồng nói …. Tổng hội Xây dựng Việt Nam khuyến cáo chính quyền địa phương không thanh tra các dự án này. Bộ nên trực tiếp ra phán quyết thay vì làm điều tra viên. Ảnh: Hoàng Lân .—— Theo ông Hồng, cần kiểm soát chặt chẽ các dự án bất động sản Câu chuyện này đã được bàn nhiều lần, nhưng không phải “không thẳng thắn”, Tổng hội Xây dựng Việt Nam khuyến nghị ngoài việc nghiên cứu, rà soát, phân loại các dự án treo, cơi nới quy mô, chuyển đổi thành nhà ở xã hội thì cũng nên thu hồi. Dự án; Tổng hội Xây dựng Việt Nam khuyến nghị chính quyền địa phương không nên rà soát trực tiếp các dự án mà Bộ cần trực tiếp thực hiện, thay vào đó đóng vai trò thẩm tra.

“Việc giao nhiệm vụ rà soát dự án dễ thỏa hiệp và kéo dài vì địa phương là người cấp phép Tổ chức, công ty thua lỗ khi xin dự án, ông Hồng tỏ ra nghi ngờ, việc này rất bức xúc nhưng tôi cũng rất lo lắng không biết quản lý tổ chức bị thu hồi như thế nào.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cũng cho biết, dự kiến ​​tại địa phương sẽ không rà soát các dự án này. Trước đó, Bộ đã rà soát, rà soát các dự án tại 11 thành phố lớn, trong đó trình Thủ tướng Chính phủ cho tạm dừng, đóng cửa và xem xét thu hồi các dự án để tìm giải pháp cho vấn đề thị trường. địa ốc.

“Một số tỉnh chỉ sẵn sàng thu hồi … 1% số dự án, và chúng tôi cho rằng 40 dự án cấp tỉnh phải thu hồi”, ông nêu ví dụ về việc cấp phép tràn lan. Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho rằng, năm 2012 là một năm khó khăn của thị trường bất động sản. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, giá bất động sản đã giảm ở tất cả các phân khúc thị trường. Lượng giao dịch giảm mạnh, thậm chí nhiều dự án không có giao dịch. Giao dịch bất động sản rất đen tối. Năm 2013, công ty sẽ còn gặp nhiều khó khăn về thị trường, bất động sản tiếp tục bình ổn, nguồn cung xây dựng vẫn đủ. Do đó, Bộ trưởng cho rằng để vượt qua khó khăn của thị trường, cần gắn bất động sản với chiến lược phát triển bền vững.

Bộ trưởng Đông cho biết chất lượng công trình cũng là vấn đề cần quan tâm. Năm 2012, cả nước có khoảng 51.600 dự án xây dựng. Trong số đó, số tòa nhà được báo cáo có sự cố là khoảng 0,08%. Mức độ hoàn thành còn kém. Ông Đông cho rằng: “Cùng bỏ tiền ra nhưng người ta làm tốt, còn ngân sách nhà nước thì không”

Để giải quyết những vấn đề trên, ông Hồng cho rằng trong thời gian ngắn những dự án này nên được thông tin đại chúng. Công khai quy mô, vốn đầu tư, tiến độ thực hiện … Ngoài ra, tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và các thành phố lớn, Thành phố Đà Nẵng sẽ thành lập các đoàn kiểm tra, ngoài ra, – trưởng đoàn do Bộ Xây dựng cũng như UBND thành phố và Hiệp hội – giải pháp vay vốn mà ông Hồng đề xuất cần ổn định Chính sách đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư, đồng thời rà soát các dự án dởm, nhất là những dự án chạy chọt, dự án không có thật, lừa đảo … Ngoài ra, chúng ta phải tăng luật thuế tài sản, theo nghĩa này, sở hữu nhiều bất động sản. Mọi người sẽ bị đánh thuế. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng nêu rõ, trong năm 2013, Bộ sẽ tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách trên tất cả các lĩnh vực của ngành; tăng cường quản lý, kiểm tra, giám sát đầu tư xây dựng, nhất là đối với các dự án sử dụng vốn công, tăng cường đầu tư xây dựng. hiệu quả …