Chủ đầu tư Công ty TNHH Hà Việt Tùng Shing – Tòa nhà Golden Westlake (Tây Hồ, Thụy Khuê) cho biết, UBND TP Hà Nội vừa có văn bản xác định quyền sở hữu tầng hầm của Tòa nhà Golden Weslake. Do đó, cơ quan này xác nhận rằng giá căn hộ của chủ sở hữu trước đó không bao gồm chi phí tầng hầm. Văn bản của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội cho biết: “Tầng hầm là tài sản đầu tư của Công ty TNHH Hà Việt Tông Sheng và đã được trích khấu hao theo các chuẩn mực kế toán hiện hành.” – Ông Shing cho biết phí gửi xe hàng tháng của Tòa nhà Hà Việt Đông đã được kiểm tra xác nhận nhiều lần. Sau khi hết phí, Bộ Tài chính Hà Nội đã có nhiều văn bản khẳng định thu phí đậu xe. Giá xe ô tô dưới 9 chỗ hàng tháng là 2,5 triệu đồng. Do đó, chủ đầu tư cho rằng mức phí đỗ xe mới ban hành hoàn toàn phù hợp với quy định của UBND TP.

Trước đó, từ cuối năm 2011, đã thường xuyên xảy ra xung đột khu vực. Tầng hầm, lối vào có đầu hồi giữa hai mặt của Golden Westlake đã diễn ra nhiều bình luận về việc chủ đầu tư sửa chữa và phí gửi xe tăng gấp đôi. Sau đó, thành phố Hayue phải giữ nguyên các khoản chi cũ cho đến khi Bộ Tài chính ra lệnh.

Golden Westlake bao gồm 370 dự án cao cấp, với giá dao động từ 1.400 USD / m2 đến xấp xỉ 4.000 USD / m2. Không chỉ Golden Westlake mà nhiều chủ đầu tư phản đối việc tăng phí gửi xe như Sky City (Láng Hạ), Keangnam (Phạm Hùng), The Manor (Mễ Trì). Tuy nhiên, sau nhiều lần tranh chấp, chủ đầu tư đã nhượng lại cho khách hàng.

Thời gian gần đây, do có nhiều tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu tầng hầm của một số tòa nhà chung cư nên ngày 4/4/2013 UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành quy định giải quyết các vấn đề trên. Do đó, nếu chủ đầu tư bán căn hộ trong khoảng thời gian từ ngày 1/7/2006 đến ngày 8/8/2010 thì chỗ để xe tại tầng hầm chưa được phân bổ vào giá bán căn hộ và khu văn phòng. Tài sản riêng thuộc về các nhà đầu tư.

Ngọc Tuyền