Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I / 2013 do CB Richard Ellis công bố ngày 4/4, trong ba tháng đầu năm nay, mẫu số chung của các giao dịch này là các dự án đều đã đi vào hoạt động và đều nằm ở Terres d. Vị trí vàng ngay trung tâm Quận 1.

Một nhà đầu tư Hàn Quốc, Kanaho Airlines, công ty con của Kumho Group, đã mua lại khu phức hợp văn phòng-trung tâm mua sắm-khách sạn Kumho Asiana Plaza từ “người anh em” Kumho E&C 50% cổ phần. Theo số liệu từ CB Richard Ellis, giá trị chuyển nhượng của thương vụ mua lại này là 93,9 triệu đô la Mỹ.

Tòa nhà thứ hai bị thay đổi quyền sở hữu là khách sạn. Như vậy, Tập đoàn VinaCapital vừa hoàn thành kế hoạch thoái vốn bất động sản và bán khách sạn Legend (2A-4A tại Tôn Đức Thắng, Quận 1) cho Lotte Hotel & Resort với giá 62,5 triệu USD. – Một giao dịch khác cũng được CB Richard Ellis tiết lộ là Trung tâm Thương mại Đại dương Gemadept (Gemadept Tower) tọa lạc tại số 6, Lee Seong-dong, Quận 1, TP.HCM, với giá trị chuyển nhượng là 45,5 triệu USD. .

Nhưng cũng trong ngày 4/4, Công ty Cổ phần Vận tải (mã GMD-HOSE) đã có văn bản điều chỉnh về việc chuyển nhượng này. Theo website Gemadept, Gemadept Tower là tòa nhà văn phòng hạng A với tổng diện tích 16.000m2, 22 tầng nổi và 2 tầng hầm. -GMD thừa nhận việc thực hiện chính sách tái cơ cấu của Dai và đại hội đồng cổ đông đã thông qua việc thanh lý một số tài sản để tập trung vào các lĩnh vực kinh doanh đã được ban giám đốc công ty phê duyệt. Trong số đó, Gemadept Tower được nhiều nhà đầu tư tiềm năng quan tâm và đang đàm phán. Tuy nhiên, GMD khẳng định rằng công ty vẫn chưa ký hợp đồng mua bán chính thức với bất kỳ đối tác nào. Theo quy định về công bố thông tin, công ty sẽ công bố thông tin trong thời hạn hợp đồng mua bán chính thức (nếu có).

Marc Townsend, Giám đốc điều hành của CB Richard Ellis Việt Nam, từ chối bình luận về giá trị của các vụ chuyển nhượng này. Ông nhận định, trong thời điểm khó khăn, do tiềm năng nhiều cơ hội nên làn sóng chuyển nhượng dự án sẽ tiếp tục gia tăng.

Lãnh đạo CB Richard Ellis Việt Nam cho rằng cần coi mua bán dự án là một dự án. Điều bình thường. Thông thường trên thị trường bất động sản. “Bán một mặt hàng không phải lúc nào cũng có nghĩa là mất tiền hoặc xấu hổ. Nó nên được coi là một hình thức kinh doanh. Người bán từ chối sản phẩm của họ khi họ đặt giá có lợi, trong khi người mua tìm kiếm các sản phẩm có sẵn.” Lợi nhuận với giá hợp lý. “