Tòa án Nhân dân Hà Nội tuyên bố rằng họ đã chấp nhận yêu cầu của Trường Phúc nộp đơn kiện phá sản đối với Sỹ Ngân. Nguyên nhân là do Sỹ Ngân không có khả năng trả các khoản nợ đến hạn.

Cơ quan yêu cầu Sỹ Ngân nộp nhiều báo cáo tài chính, công nợ. Đồng thời, công ty cần giải thích lý do và hoàn cảnh liên quan đến việc phá sản.

Sỹ Ngân là chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên trên hồ của quần đảo Ngọc Viên – Hà Nội. Dự án có tổng diện tích hơn 30 ha, tổng vốn đầu tư 70 triệu đô la Mỹ, gồm 112 phòng khách sạn, 80 căn hộ dịch vụ, 65 biệt thự cao cấp … Cuối năm 2011, Archi Group đã mua lại 40% cổ phần của Công ty Sỹ Ngàn.

Các nhà đầu tư Hàn Quốc rút khỏi thị trường bất động sản Việt Nam

Trong 9 tháng qua, các nhà đầu tư Hàn Quốc không tham gia vào các dự án bất động sản. Thành viên mới ở Việt Nam. Bốn dự án với tổng giá trị gần 1 tỷ đô la Mỹ đã bị rút khỏi TP HCM, TP Long An và TP Ninh Thuận.

Huỳnh Phước Nghĩa, Chuyên gia tư vấn Marketing cấp cao của Công ty TNHH Tư vấn Kinh doanh Tích hợp Toàn cầu (GIBC), phân tích ngày 5-10. Trong năm, các nhà đầu tư Hàn Quốc đã thực hiện nhiều dự án tại Việt Nam. Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu và sự suy thoái kéo dài của bất động sản Việt Nam từ năm 2008 đến nay đã khiến nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc rút lui khỏi thị trường.

Trong 9 tháng qua, các nhà đầu tư Hàn Quốc “không tham gia vào bất kỳ giao dịch mới nào.” Các dự án bất động sản tại Việt Nam. Ảnh: Hoàng Hà

Vị chuyên gia này dự báo, do vướng mắc tài chính và chậm triển khai, làn sóng thoái vốn của các nhà đầu tư Hàn Quốc sẽ dữ dội hơn. Bản án tuyên hủy. Ngoài ra, xu hướng các công ty chuyển dịch sang các ngành khác cũng dần xuất hiện, chủ yếu ở các sản phẩm tiêu dùng.

Theo thống kê của LOGOS, các nhà đầu tư Hàn Quốc vẫn sở hữu 8 dự án liên quan đến bất động sản. Tổng vốn đầu tư bất động sản tại nhiều thành phố lớn của Việt Nam ước tính hơn 1,1 tỷ USD.

“Chống phá giá bất động sản”

Trong buổi đối thoại của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, đại diện nhiều công ty lớn cho rằng do khó khăn nên nhiều đơn vị đã tìm cách bỏ cuộc chơi bằng cách bán hàng.

Một số công ty nhận định, việc phá giá sẽ ảnh hưởng đến hàng loạt dự án, đặc biệt là lĩnh vực nhà ở cho người nghèo. Lãnh đạo Vinaconex lo lắng: “Khi nhà ở xã hội đắt hơn nhà ở thương mại, người ta sẽ so sánh, họ sẽ có tâm lý chờ mua nhà thu nhập thấp, mua nhà ở xã hội là tội”. Đề nghị Bộ Xây dựng ban hành chính sách chống bán phá giá.

Người đứng đầu UBND TP Hà Nội cho biết, thành phố sẽ xác minh những mặt hàng bán phá giá này. Điều này có đúng không hay chỉ đơn thuần là cung cấp thông tin để phá vỡ thị trường.

Các công ty bất động sản đang lo lắng về việc thị trường bán phá giá. Hình ảnh: Chủ đầu tư – tòa nhà có sòng bạc trị giá 4 tỷ USD được khởi công từ rất sớm vào ngày 26/10, Công ty TNHH Phát triển Duyên hải Châu Á (Canada) (ACDL) đã khởi công khách sạn thứ hai tại bãi biển MGM Grand River Tram Tòa tháp. Dự án Hồ Tràm Strip dọc bờ biển Barea-Vũng Tàu. Dự án bao gồm 559 phòng và một trung tâm giải trí mở rộng sẽ được kết nối với tòa nhà đầu tiên của khách sạn.

Ông Lloyd Nathan, giám đốc điều hành của dự án, trước đó đã chỉ ra thời gian bắt đầu. Được tổ chức vào năm sau. Tuy nhiên, tòa tháp thứ nhất hoàn thành trước thời hạn nên tòa khách sạn thứ hai hoàn thành sớm hơn dự kiến, tổng vốn đăng ký của dự án vượt 4 tỷ USD trong 10 năm, trong đó tổng chi phí giai đoạn 1 được ấn định đến tháng 1/2013. Mở ra gần 500 triệu đô la Mỹ. Theo quy hoạch, đến năm 2020, sau khi hoàn thành toàn bộ dự án sẽ có 9.000 phòng nghỉ 5 sao, 180 thẻ bài, 2.000 máy trò chơi điện tử, sân gôn và các điểm vui chơi giải trí. Dự án Hồ Tràm Strip hiện là dự án khu du lịch tổng hợp lớn nhất Việt Nam, với 5 khách sạn 5 sao, trong đó 2 khách sạn được trang bị trung tâm giải trí và trò chơi giải trí. Golf cao cấp.

“Bất động sản sẽ tăng giá vào cuối năm 2013”

Các chuyên gia cho rằng do nạn đói vốn, hàng loạt công ty sẽ rút khỏi thị trường vào cuối năm nay. Theo họ, nguồn vốn bất động sản không được thanh lý cho đến khi hoàn thành việc sắp xếp lại ngân hàng vào cuối năm 2013, và thị trường bất động sản có thể dần nóng lên. Ông Đặng Hongwu, chuyên gia tư vấn cao cấp của Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, có thể sẽ có nhiều dự án giá rẻ trong năm 2013. Nếu kết quả cho phép, bất động sảnAnh ấy sẽ sớm bình phục. Tuy nhiên, đại diện ngân hàng cũng cho rằng không nên chờ ngân hàng tái cơ cấu mới triển khai dự án mà cần cân đối dòng tiền để tồn tại trong tình hình hiện nay.

Ngọc Tuyền