Vào ngày 2 tháng 11, cổ đông chính của công ty cổ phần (NVT) Công ty Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (Grand Spinnaker GEMF Co., Ltd.) đã bán 3,15 triệu cổ phiếu NVT, tương đương 5,21%. Sau khi đẩy số lượng cổ phiếu này lên, Spinnaker GEMF Co., Ltd. không còn là cổ đông chính của NVT, và không còn nắm giữ cổ phiếu.

Vào cuối tháng 10, Công ty TNHH Nhập khẩu và Xây dựng Nam (Vinaconex) đã bán một dự án trị giá hàng tỷ đô la – Thành phố Park. Do đó, Vinaconex đã chuyển nhượng 3,75 triệu cổ phiếu (nghĩa là 25% vốn đăng ký của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Vinaconex Hoàng Thành (Vinaconex Hoàng Thành), là nhà đầu tư vào dự án Park City tại huyện Hedong (Hà Nội)) bắt đầu từ 10 Vào ngày 16 tháng 5, Vinaconex không tiết lộ tin tức về việc mua lại.

Thị trường bất động sản vẫn bình tĩnh, và mất mát kéo dài hơn. Năm 2012, có rất nhiều đợt thoái vốn: Ảnh: Seen On

Đồng thời, Công ty Bất động sản Saigon Tongtian-Sacomreal (SCR) đã trở thành mục tiêu của một số lượng lớn các đợt thoái vốn trong năm nay. Vào đầu tháng 11, Chủ tịch của Sacomreal Dang Hong Anh đã bán 21,45 triệu cổ phiếu và cổ phiếu của ông đã giảm xuống còn 14,16 triệu cổ phiếu, chiếm 9,9% vốn cổ phần. Đầu tư xây dựng và xây dựng Toàn Thịnh Phát cũng đã bán hơn 839.000 cổ phiếu SCR, cách đây không lâu vào ngày 15 tháng 6, cổ đông lớn của Sacomreal, đã bán hơn 7 triệu cổ phiếu, đồng thời, bà Đặng Huỳnh cũng đã bán ra 9/5 cổ phần. Uc My (Em trai ông Hồng An Tiết lớn tuổi hơn, đã bán 500.000 cổ phiếu và bán toàn bộ vốn của công ty bất động sản này.

Làn sóng thoái vốn bất động sản đã lan sang các quỹ đầu tư. Vào ngày 18 tháng 10 Tại buổi họp báo, Giám đốc điều hành của VinaCapital, Don Lin, nói rằng quỹ phát triển bất động sản của Vinaland Limited sẽ không đầu tư trong ba năm tới. Thay vào đó, quỹ tập trung vào việc bán và trả lại vốn cho các cổ đông. Theo ông Lin, vào tháng 10 năm 2012, Vinaland Limited đã thoái vốn hoàn toàn 10 dự án và chỉ 1 dự án. Tổng cộng có 36 dự án đã được bán trong danh mục đầu tư. So với năm 2006, Vinaland Limited Hiện đang nợ 14% cho dự án, 0% cho quỹ và 17,5% lợi nhuận. – Nhà đầu tư thứ cấp Đại Tín A Châu và An Bình Land đã thoái vốn. Dự án Hoàng Anh River View đã bán căn hộ với giá mỗi mét vuông. 18,1 triệu đồng, giảm 30% so với năm 2009. Nhiếp ảnh: Vũ Lê. Khí đốt tự nhiên, điện cũng đang cố gắng “phá vỡ” ngành bất động sản. Theo Trịnh Xuân Thanh, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Công ty TNHH Dầu khí Việt Nam, đứng đầu là Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) Tuyên bố của ông, PVN đã gặp gỡ nhiều công ty bất động sản để tổ chức lại và bán quỹ. Hiện tại, tổng vốn đầu tư của bất động sản PVC là khoảng 2 nghìn tỷ dinar. Vì PVN sở hữu 30% vốn PVC, PVN đã tham gia hiệu quả vào khoảng Dự án bất động sản trị giá 600 tỷ đồng. Công ty Điện lực Việt Nam (EVN), theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ, phải ngừng bán 1,1 nghìn tỷ đồng vốn không cần thiết (ngân hàng, chứng khoán, bất động sản và bảo hiểm) vào năm 2015. Đặc biệt , Sài Gòn Bất động sản vốn sẽ được rút từ khoảng 100 tỷ đồng bằng cách bán toàn bộ đất và tài sản hiện đang nắm giữ để trả lại cho cổ đông.

Bà Phan Thị Phương Liên, Đầu tư xây dựng Tân Bình, giám đốc hoạt động tiếp thị, cho biết: “Do khủng hoảng dài hạn và chi phí đầu tư cao, lợi nhuận bất động sản đã giảm và rủi ro lớn đã dẫn đến sự chia rẽ của nhiều người trong ngành, các công ty và các cơ quan nhà nước. “-Le Thanh, Lê Hữu Nghĩa cho biết, năm 2012 và 2013 là giai đoạn tái cấu trúc. Đây là một hiện tượng bình thường của việc thoái vốn bất động sản lớn. Đây cũng là một dự đoán hữu ích cho thị trường bất động sản, bởi vì sau những cuộc cạnh tranh này, bất động sản sẽ trẻ hóa. Khuôn mặt của Ngiya nói: “Mặc dù bất động sản đóng băng, một số ngành sản xuất vẫn có thể sống, vì vậy đây là một giải pháp khôn ngoan để tìm ra những cơ hội mới.” Nhiều chuyên gia tin rằng các quỹ giảm nghèo Và cơn khát tài sản dài hạn sẽ đẩy dòng điện rò rỉ lên cao. Về mặt tích cực, khi dòng vốn rút khỏi thị trường, giá bất động sản sẽ giảm, đó là cơ hội để tìm giá “mềm”.