Shiu nói rằng việc coi bất động sản như một ngành riêng biệt, chỉ chiếm một phần nhỏ trong GDP của đất nước, phủ nhận rằng ảnh hưởng của nó là một lỗ hổng lớn. Cách nhìn này tương đương với việc “nhìn cây mà không nhìn rừng”. – Ông Hiếu giải thích thị trường bất động sản là phép thử của nền kinh tế. Loài chim báo bão này là nguồn gốc của nhiều ngành nghề khác nhau. Không có đất, không có nhà, hạ tầng, thiết kế, vật liệu, xây dựng, nội thất, gốm sứ, cơ điện, đồ gia dụng… cũng mất cơ hội phát triển. — Theo chuyên gia này, ngay cả những ngành tưởng như độc lập như hội họa, điêu khắc cũng phải phát triển theo sức khỏe của thị trường bất động sản. Bất động sản không bán được, và ngành nghệ thuật mất đi không gian sống. Điều này không có nghĩa là có một hệ thống ngân hàng đằng sau bất động sản. Việc các công ty bất động sản “đóng cửa” và ngân hàng gặp khó đã gây ra bất ổn xã hội lớn.

“Căn hộ có hàng trăm, thậm chí hàng nghìn sản phẩm. Hỗ trợ thị trường bất động sản là kích cầu và vực dậy hàng trăm ngành liên quan”, ông chỉ ra.

Nhiều quan điểm cho rằng tiết kiệm bất động sản góp phần kích cầu trong nhiều ngành liên quan. Ảnh: Vũ Lê

Thủ Đức House, người đứng đầu công ty Lê nhận xét rằng công ty vẫn muốn biết tại sao phải cứu các đại gia bất động sản thu lãi khủng, nhưng đây là quan điểm chủ quan. Khu vực kinh doanh làm ăn sa sút, trong thời kỳ béo bở, họ nộp thuế cho nhà nước và đóng góp vào ngân sách. Cuộc chơi rất công bằng bởi khi khủng hoảng ập đến, những công ty này cũng bị “ăn đòn”, thua lỗ nặng nề và phải trả giá cho những sai lầm của mình.

“Năm 2013, chính phủ kết thúc việc ra quyết định. Quyết định được đưa ra nhanh chóng, kịp thời và rõ ràng. Ông Shiu cho rằng công ty phải tự tìm biện pháp để vượt qua khó khăn, chứ đất nước không được ủng hộ cách đấu tranh, ủng hộ vì hậu quả Sẽ rất nghiêm trọng – Chuyên gia đồng tình với TS Lê Chí Hiếu cho rằng việc cứu thị trường bất động sản là điều tất yếu, tuy nhiên, nhiều ý kiến ​​cho rằng cần có phương pháp xác định và thận trọng để điều trị tận gốc bệnh, nhất là tránh kích thích không đúng đối tượng. Cầu. – – Chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh cho biết hàng tồn kho không khả quan, bất động sản lớn khiến nguồn vốn ứ đọng nhiều nên cần sự trợ giúp của bất động sản. Ngoài ra, bất động sản còn dẫn dắt các ngành: xi măng, thép, thủy tinh , Đá ốp lát … Vì vậy, thị trường phải kiểm soát được quyền vận hành đất nước.

Theo các chuyên gia, bất động sản Hà Nội đang tồn đọng hàng nghìn căn hộ nên cần giải cứu. Nhiếp ảnh: Hoàng Lan

Theo ông Doanh Theo những con số “khủng”, như dư nợ tín dụng bất động sản cao tới 1 nghìn tỷ đồng và tồn kho hàng chục nghìn căn hộ, thì việc giải cứu chính là chìa khóa, không cần phải bàn cãi, ông nói: “Thông qua các ngành liên quan đến bất động sản cũng nằm trong quá trình giải quyết vấn đề thị trường. Giải quyết các vấn đề kinh tế. “Tuy nhiên, ông Dogan cho rằng quá trình cứu trợ là cần thiết.” Đánh trúng “người có nhu cầu thực tế, chứ không phải giúp đầu cơ xấu. Vị chuyên gia cho rằng, thu nhập của mỗi căn nhà không quá 1 tỷ đồng. Đối với nhà ở thu nhập, chỉ riêng tiền trả lãi vay đã lên tới 100 triệu đồng, sức người nghèo không kham nổi nên phải đồng bộ giải pháp cứu thị trường, theo ông Doanh, điều quan trọng nhất là giảm chi phí vô hình của khâu áp dụng dự án. Chi phí vận động hành lang …

Người phụ trách Cengroup Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc, cho biết theo quan điểm của công ty, bộ phận bất động sản không cần làm trống mà chỉ cần hỗ trợ tài chính. Ông nói: “Chính phủ đang làm Rót vốn nhưng nếu không có giải pháp hỗ trợ người mua thì thị trường sẽ không khởi sắc. “Trước đó, trong cuộc họp của Ủy ban Kinh tế của Quốc hội ngày 24/1, một số đại biểu đã nhấn mạnh, người dân để thị trường bất động sản đóng băng như hiện nay cần phải làm rõ trách nhiệm. Giải pháp được nhiều đại biểu đưa ra là tránh lợi ích nhóm để đảm bảo thị trường. Bộ Xây dựng nhận định, để khắc phục khó khăn của thị trường bất động sản, cần tìm ra điểm nghẽn ảnh hưởng đến nền kinh tế là do lệch pha cung cầu quá lớn. “Người được lợi là người dân, nhưng quyền lợi của ngành bất động sản phải được bảo vệ. Người đứng đầu Bộ cho rằng từ đó ngân hàng cũng được hưởng lợi, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô.

Hoàng Lan-Vũ Lê