Công ty dịch vụ quản lý đầu tư Jones Lang LaSalle (Mỹ) vừa công bố báo cáo về các thành phố năng động nhất thế giới trong năm nay – Chỉ số Động lực Thành phố 2017 (CMI). Các yếu tố độc đáo nhất của các thành phố này là công nghệ và sự đổi mới. Những nơi có thể tiếp thu, thích ứng và sử dụng động lực này sẽ xếp hạng nhất.

Mặc dù các thành phố nằm rải rác khắp nơi trên thế giới, hơn một nửa trong số 30 thành phố hàng đầu là ở khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. Trung tâm công nghệ của Bangalore-Ấn Độ đứng đầu danh sách năm nay. Trên thực tế, Ấn Độ đã vượt qua Trung Quốc trong các thành phố phát triển nhanh nhất thế giới, với 6 đại diện lọt vào top 30, nhiều hơn Trung Quốc một đại diện.

Top ten của Việt Nam tại TP.HCM đứng thứ 2 (hạng nhì) và Hà Nội (hạng 8). Cả hai đều được đánh giá là có “tiềm năng cao” và sẽ tiếp tục thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Các nhà đầu tư đang đặt cược vào quá trình chuyển đổi của hai thành phố này từ sản xuất lao động thấp sang sản xuất có giá trị gia tăng cao.

Thành phố Hồ Chí Minh đứng thứ hai trong số các thành phố phát triển nhanh nhất trên thế giới theo Jones Lang LaSalle. Ảnh: AFP-Những cái tên khác trong top 10 là Hyderabad (Ấn Độ), London (Anh), Austin (Mỹ), Boston (Mỹ) và Nairobi (Kenya).

Mặc dù Châu Á – Thái Lan Tỉnh Bình Dương vẫn đóng góp nhiều đại diện trong top 30 nhưng tốc độ phát triển của một số thành phố đã chậm lại. Tokyo và Seoul được xếp hạng trong top 20 vào năm ngoái, nhưng tăng trưởng kinh tế ngắn hạn và bất động sản hiện đang chậm lại. Singapore và Hồng Kông cũng nằm trong số những thành phố cạnh tranh nhất trên thế giới. Tuy nhiên, Singapore phải đối mặt với tình trạng tăng trưởng chậm, lao động giảm, thị trường văn phòng và bán lẻ bị thu hẹp. Việc thiếu các yếu tố cơ bản về bất động sản là lý do khiến Hồng Kông suy giảm.

Tuy nhiên, CMI không phải là công cụ xếp hạng đầu tư thành phố tốt nhất. Nó chỉ phát hiện những thành phố có khả năng cạnh tranh cao nhất trong môi trường thay đổi nhanh chóng hiện nay. Ngoài ra, bất chấp những thay đổi về đơn đặt hàng, London, Thượng Hải và Thung lũng Silicon vẫn nằm trong top 10 kể từ lần đầu tiên được công bố vào năm 2014.

CMI xếp hạng 42 yếu tố tại 134 thành phố. Chúng có thể được chia thành 3 nhóm-2 nhóm phản ánh cường độ của những thay đổi ngắn hạn và các quyết định bền vững kinh tế dài hạn.

Nhóm trước đây chiếm 40% kết quả xếp hạng chung Các chỉ tiêu kinh tế xã hội bao gồm GDP, dân số, hãng hàng không, trụ sở chính và đầu tư trực tiếp nước ngoài. Nhóm 2 chiếm 30% và tập trung vào đà tăng trưởng của bất động sản thương mại. Nhóm thứ ba bao gồm sức mạnh kỹ thuật, đột phá, tiếp cận giáo dục và chất lượng môi trường.

Tuần tới (WEF)