Bất động sản tại Hà Nội phải đối mặt với rất nhiều hàng tồn kho, đặc biệt là gần thủ đô. Hầu hết các nhà ở giá rẻ cao cấp đang bị thu hẹp, và mức giảm cao nhất là hơn 25 triệu đồng mỗi mét vuông.

Theo thống kê, Hà Nội hiện có khoảng 40.000 căn hộ. Tại thành phố Hồ Chí Minh, con số này là 20.000 bộ, nâng cấp quốc gia lên 60.000 bộ. Một nhà kinh tế tính toán rằng nếu bạn đặt tên cho mỗi căn hộ là 1 tỷ đồng, thì số tiền chôn cất trong bất động sản là 60 tỷ đồng, tương đương 2,86 tỷ USD, là một khoản nhỏ . — Hàng tồn kho bất động sản đã trở thành một vấn đề nhức nhối. Gần đây, Bộ Xây dựng đã yêu cầu Bộ Xây dựng báo cáo tình hình và trình Quốc hội tại phiên họp thứ tư. Bất động sản – Trong tháng 8, nhiều dự án dường như được thu thập với số lượng lớn. Giá của sản phẩm chủ yếu được thu thập ở thị trường trung bình.

Vào cuối tháng 8, một công ty TNHH đại chúng bao gồm công ty đầu tư và phát triển bất động sản Gia đã mua lại toàn bộ Lô 1 của dự án Khang Gia ở quận Go. Trébuché. Căn hộ nhỏ nhất có tổng giá trị 537 triệu đồng, tương đương 11.200.000 đồng mỗi mét vuông, và có nhiều phương thức thanh toán và ưu đãi.

Giá sản phẩm chủ yếu tập trung ở thị trường trung bình.

Tập đoàn CT đã công bố mua lại Công ty TNHH Đầu tư Thiên Lộc từ số 359 Phạm Văn Chiêu, quận Đi, Thành phố Hồ Chí Minh cách đây nửa tháng. Công ty đã trở thành nhà đầu tư mới. 5.900 mét vuông để xây dựng 2 dự án: Sun View 3 và BeeHome2. Chỉ một tuần sau, Tập đoàn Đất Xanh tuyên bố sẽ chi 300 tỷ đồng Việt Nam để bán buôn 2 khối dự án Sun View 3 để phân bổ lại. Vào tháng 8, Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Nhip Cầu đã mua 150 căn hộ từ Carina Plaza (Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận 8) và mua lại Công ty TNHH Đầu tư Nam Bay Seven, với giá bán lẻ 13,2 triệu đồng mỗi mét vuông. Các đơn vị là một sàn bất động sản cho bán buôn và bán lẻ. Các chuyên gia tin rằng đây là một hình thức sáp nhập và mua lại quy mô nhỏ.

Một loạt các dự án sẽ được kiểm tra vào tháng 10

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, việc đánh giá sẽ bắt đầu vào tháng 10 và sẽ được thực hiện trong một loạt các dự án bất động sản tại 10 thành phố lớn. Mục đích của đánh giá là phân loại và đếm các dự án bị đình chỉ. Đoàn kiểm tra sẽ phân loại các dự án phải tạm thời đình chỉ hoặc các dự án phải điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu thị trường cho các dự án phát triển nhà ở tiếp tục được thực hiện cho phù hợp với các địa điểm khác nhau. phuong …

“Một số dự án không phù hợp với chiến lược phát triển nhà ở có thể bị coi là ngừng hoạt động.” Nhiếp ảnh: Hoàng Lan

Ông Nam nói rằng trong khu vực, vì dự án không liên kết với cơ sở hạ tầng, trường học, Các bệnh viện và siêu thị được kết nối, và nhiều căn hộ và biệt thự chưa được đưa vào sử dụng. Người phụ trách Bộ Xây dựng cho biết: “Thật không dễ để xử lý các tài liệu bị bỏ rơi. Khó khăn của thị trường bất động sản cũng là một cơ hội để xem xét tự nhiên và nhu cầu bất động sản và mất tích.”

Điều quan trọng nhất là cho đến nay, Hà Nội 500 dự án bất động sản đã bị đình chỉ và xem xét mà không có hướng dẫn của Thủ tướng Chính phủ. Do đó, trong đợt kiểm tra này, Bộ sẽ tập trung nghiên cứu các dự án không đáp ứng chiến lược phát triển nhà ở và vi phạm đất đai, xây dựng và các luật khác, đồng thời sẽ kiểm tra và đình chỉ chúng trên cơ sở này. Một số dự án. – Cha Michael Jackson rút khỏi dự án Superland Happyland – Chủ tịch Tập đoàn Thang Phan Thị Phương Thảo xác nhận rằng cha của ca sĩ Michael Jackson Joseph Walter Jackson sẽ không tham gia. Trong dự án Happyland Entertainment District.

Theo Thảo, năm ngoái, Khang Thong và Joseph đã ký Biên bản ghi nhớ (MOU) để thúc đẩy sự phát triển của một khách sạn năm sao 1.000 sao, là một trong 150 khách sạn. Các yếu tố làm việc của dự án Happyland. Tuy nhiên, ông Joseph không phải là nhà đầu tư tài chính trực tiếp trong dự án mà chỉ là nhà tư vấn giúp Kangtong mời các nhà đầu tư nước ngoài phát triển các nhóm khách sạn. Do đó, việc sơ tán của ông Joseph, không ảnh hưởng đến nguồn tài chính và tiến độ phát triển của dự án công viên giải trí với tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD. Quy mô phát triển giai đoạn đầu tiên của Công viên Hạnh phúc là 338 ha, và giai đoạn thứ hai là 350 ha.

Ngọc Tuyền