Bộ Xây dựng vừa có ý kiến ​​về việc thực hiện quyết định giá dịch vụ chung cư. Bộ khuyến nghị sử dụng thông tin điểm chuẩn để thiết lập phạm vi giá cho các dịch vụ căn hộ. Cơ quan này nhận định, do sự đa dạng của các dịch vụ về tần suất, chất lượng và nhu cầu nên không thể xây dựng tất cả các loại hình dịch vụ. Mối quan hệ giữa người sử dụng và nhà cung cấp mang tính chất dân sự và là giao dịch kinh tế trên thị trường nên việc quy định mức giá tối đa áp dụng là không phù hợp. Sẽ dễ dàng hơn để tránh xung đột. Bộ này cho biết, các tiêu chuẩn về lao động, điện, nước, máy móc … được thực hiện theo quy định hiện hành. Ủy ban nhân dân thành phố đã công bố bảng giá dịch vụ chung cư và phụ lục thuyết minh, bảng giá dịch vụ chung cư để người dân tham khảo. Tùy chọn 3 hiện cung cấp điều chỉnh giá. Do đó, nội dung cốt lõi của Quyết định số 4520 không thay đổi nhưng giá được điều chỉnh theo nguyên giá nhân công, máy móc và nhiên liệu đã chi tiêu hiện hành. Trong 3 ý kiến, Bộ Xây dựng có xu hướng áp dụng biên độ giá dịch vụ do cơ quan quản lý nhà nước phải chịu trách nhiệm quản lý chứ không thả nổi.

Trước đây, Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4520, nhưng các chủ đầu tư cho rằng chất lượng của mỗi tòa nhà là khác nhau và việc áp dụng các quy định cứng nhắc là không phù hợp. Trên địa bàn thành phố cũng xảy ra nhiều tranh chấp về dịch vụ căn hộ tại các tòa nhà cao cấp như Manor, Kiannan, Golden West Lake, Sky City và các tòa nhà cao cấp khác.