Bộ Công an vừa ban hành Thông tư 41, quy định việc thực hiện các dự án xây dựng nhà ở của các quan chức ngành. Do đó, các dự án sử dụng quỹ đất được bảo đảm bằng cách thay đổi sử dụng đất thổ cư phải dành ít nhất 80% diện tích xây dựng với giá đấu giá cho cảnh sát. Nhà đầu tư được ủy quyền bán tối đa 20% diện tích xây dựng dự án với giá doanh nghiệp. Lợi nhuận trên một mét vuông của ngôi nhà phụ thuộc vào từng dự án, nhưng không vượt quá 10% tổng diện tích xây dựng. Chi phí của dự án phát triển nhà ở được xây dựng. Ảnh: Hoàng Lan

Đối với các dự án phát triển nhà ở sử dụng đất được giao tại địa phương, tỷ lệ phần trăm diện tích xây dựng được bán cho cảnh sát không được thấp hơn 70% diện tích xây dựng. . Nhà đầu tư được quyền lấy không quá 30% diện tích xây dựng còn lại để bán với giá chuyên nghiệp.

Nếu người phụ trách Bộ Công an phân bổ các đơn vị công ty con được thực hiện, thì Bộ có thể sử dụng ít nhất 10% tổng diện tích của ngôi nhà để bán với giá chính trị cho cảnh sát cần các đơn vị phụ trợ trong khu vực. Diện tích mét vuông phụ thuộc vào từng dự án, nhưng không vượt quá 10% giá. Hóa đơn của giá bán nhà được xác định theo giá chính sách 1 mét vuông trên một mét vuông của ngôi nhà phải được phát hành đầy đủ để đảm bảo thu hồi vốn đầu tư đang xây dựng, bao gồm cả lãi và chi phí của khoản vay hiện tại. Bảo trì — Nhà đầu tư không được phép tính các điều kiện ưu đãi (nếu có), như phí phát triển đất, đầu tư cơ sở hạ tầng trong dự án, thuế giá trị gia tăng, v.v … Tỷ lệ khu vực xây dựng được đảm bảo bởi cảnh sát khi bán nhà Giá của một mặt hàng.

—

—

—

—

—

—

Giá của từng mặt hàng. Trước cảnh sát … Nhà đầu tư chỉ có thể gây quỹ sau khi cơ quan có thẩm quyền phê duyệt danh sách các quan chức, phê duyệt dự toán chi phí và hoàn thành dự án cơ bản. Trước khi bàn giao cho người thuê, tổng số tiền gây quỹ không được vượt quá 70% trước khi giao nhà.

Điều kiện để công ty được chỉ định làm nhà đầu tư vào dự án bất động sản phải là chức năng của đơn vị bất động sản thương mại, có đủ khả năng tài chính, thiết bị và phương tiện hiện đại và kinh nghiệm thực hiện các dự án đầu tư phát triển nhà ở.

Nhu là tốt, lợi nhuận (10%) của các dự án nhà ở bán cho cảnh sát bằng với tiêu chuẩn lợi nhuận của các nhà đầu tư nhà ở thu nhập thấp .

Sau cơn sốt của các gia đình thu nhập thấp ở Hà Nội năm 2010, các dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội rơi vào tình trạng chậm chạp. trạng thái. Mới đây, Bộ Công an đã yêu cầu Viglacera mua gần 200 căn nhà thu nhập thấp cho cảnh sát sử dụng ở Gia Lâm.