Vào ngày 18 tháng 3, Bộ Xây dựng và Ủy ban Nhân dân Hà Nội đã xây dựng chính sách nhà ở. Ông Trần Ngọc Anh, Phó tổng giám đốc của Viglacera Corporation, cho biết công ty đã được phân bổ để triển khai 4 dự án nhà ở xã hội, và công ty đã gặp khó khăn ở khu đô thị Tây Mơ. Trước đây, 585 căn hộ đã được phê duyệt quy hoạch, nhưng bây giờ họ phải chờ quy hoạch phân khu. Ngọc Anh cho biết: “Công ty có kế hoạch bắt đầu xây dựng trước ngày 30 tháng 4, nhưng vẫn còn nhiều vấn đề.” Người phụ trách của Viglacera nói rằng công ty của anh ấy có tới ba dự án đủ điều kiện để được hỗ trợ. Nhưng bây giờ thật đau đầu vì nhiều khách hàng biết rằng Nghị quyết 02 chưa ký hợp đồng để … chờ hỗ trợ. Tuy nhiên, Viglacera gặp khó khăn khi vay tiền khi vay từ các khoản vay ngân hàng. Ngọc Anh cho biết, các công ty xây dựng nhà ở xã hội nhưng cung cấp tài sản khác làm tài sản thế chấp sẽ rất khó khăn vì không phải ai cũng có đủ quyền lực. Anh nói: “Nếu bạn nộp đơn xin thế chấp ngôi nhà này, ngân hàng sẽ từ chối.” “Vì vậy, chúng tôi hy vọng rằng chính sách hỗ trợ của ngân hàng có chính sách áp dụng cho dân số hợp lý. Giúp xây dựng nhà xã hội. “Các doanh nghiệp lo lắng về việc khách hàng trì hoãn việc mua nhà và chờ đợi sự hỗ trợ của chính phủ. Ảnh: Hoàng Lan

Tại cuộc họp, một loạt các công ty lớn như HUD cũng yêu cầu 4.2 ha tòa nhà chọc trời được chuyển đổi thành nhà ở xã hội và Công ty Red River yêu cầu điều chỉnh Công ty Bắc. Vinaconex 2 muốn chuyển đổi các tòa nhà của dự án Kim Van Kim Lu thành nhà ở xã hội và dự án Vinaconex3 Nhà Trung muốn chuyển sang nhà ở xã hội và chia 528 căn hộ thành 828 căn …. Tuy nhiên, nhiều công ty cho biết Vẫn đang chờ các thủ tục và cơ chế.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của GP-Invest, cho biết công ty không hào hứng với những khó khăn của Nghị quyết 02 và sau đó, ông Lo lắng ngay lập tức. “Vì thủ tục. Theo ông, thủ tục hành chính rất cấp bách đối với công ty. Ví dụ, công ty của ông cũng yêu cầu một căn hộ, nhưng thủ tục” lên xuống “vẫn chưa kết thúc. Chỉ mất nửa tháng để giải quyết các tài liệu .

” Xã hội Nhu cầu nhà ở là có thật, nhưng khi chia căn hộ, điều này vi phạm tiêu chuẩn căn hộ. Chúng tôi chỉ hy vọng Bộ Xây dựng và Hà Nội sẽ giúp giải quyết các vấn đề về thủ tục, vì vậy ngay cả khi tôi không xây dựng nhà ở xã hội, tôi chỉ xem liệu giải pháp 02 thủ tục có tốt không. -Nguyên Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, cho biết trước Nghị quyết 02, Bộ Xây dựng đã tiến hành rà soát và xác minh tại 11 thành phố lớn và công bố tiêu chuẩn dừng dự án. Ông Nam cho biết, mặc dù Nghị quyết 02 ra đời cách đây hơn hai tháng nhưng hành động thực hiện của nhiều bộ và địa phương vẫn chưa rõ ràng. Ông Nam lo lắng: “Nghị quyết ban đầu có thể kích thích sự nhiệt tình của công ty, nhưng nếu chúng tôi không làm cho nó lớn hơn, nó sẽ làm suy yếu niềm tin của công ty và người dân.”

Ông Nam nói rằng nhóm làm việc của Bộ Xây dựng và Ủy ban Nhân dân Thành phố sẽ Làm việc chặt chẽ hơn để tăng tốc dự án. “Hiện tại, nhu cầu về nhà ở xã hội tại Hà Nội rất cao, vì vậy năm nay chúng tôi đang cố gắng xây dựng và cải tạo khoảng 10 dự án, trong đó đến cuối tháng 4/2013, chúng tôi đang cố gắng thực hiện 5-6 dự án, Phó Chủ tịch Ruan Wenkui cho biết:” Phó thống đốc cho biết, thành phố sẽ tiếp tục kêu gọi các doanh nghiệp và nhà đầu tư tiếp tục biến nhà ở thương mại thành các công ty. . Và nhanh chóng và dễ dàng xóa chương trình quản lý. Kế hoạch phát triển cho các tòa nhà thấp tầng, phân vùng, v.v … phải được tính toán để đáp ứng cơ sở hạ tầng kỹ thuật của ngành. Ngoài việc giải thể, nghĩa vụ của công ty cũng phải được kiểm soát.

“Chúng ta phải phối hợp lợi ích của chính phủ, các bộ và cơ quan khác nhau, nhưng chúng ta phải tính toán cơ chế thị trường trong quá trình này. Phó chủ tịch nói:” Cần phải bù đắp cho các sản phẩm không hoàn hảo để sử dụng chúng một cách hiệu quả để giảm bớt khó khăn của nhà ở xã hội.

Nghị quyết số 02 tháng 7, nhiều công ty muốn xây dựng chính sách khuyến khích các công ty tổ chức lại lĩnh vực sản phẩm, khuyến khích từ thương mại đến các hộ gia đình có thu nhập thấp. Chính phủ đã yêu cầu nhiều bộ phận và cơ quan rút ngắn kế hoạch đánh giá và phê duyệt. Thời gian cần thiết, đặc biệt là nhanh chóng giải quyết các vấn đề về thủ tục, để điều chỉnh cơ cấu các dự án chưa bán và chưa hoàn thành khi cần thiết. Thị trường, quá trình chuyển đổi nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội.

Gần đây, Ngân hàng Quốc gia cũng đã cho vay Dự thảo thông tưCung cấp hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02. Do đó, khách hàng và doanh nghiệp xây dựng trong vòng ba năm đầu tiên nên được 6% quan tâm đến việc mua nhà thu nhập thấp. Khách hàng phải đồng ý rằng họ sẽ không bao giờ hỗ trợ lãi suất từ ​​các ngân hàng khác.