Đối mặt với tình hình kinh doanh ngày càng khó khăn, công ty đang tìm cách cắt giảm chi phí. Các công ty lớn đang chuyển các văn phòng lớn và đẹp ở trung tâm đến những nơi nhỏ hơn, chấp nhận các trung tâm khác để tiết kiệm tiền. Các công ty nhỏ mời nhau chia sẻ văn phòng hoặc thậm chí chuyển trụ sở.

Ông Ruan Wentan, giám đốc công ty bất động sản, thuê một văn phòng có diện tích hơn 100 mét vuông trên đường Xuancui. , Cầu Giấy đã được 3 năm. Trước đây, công ty đã có thể tiến hành kinh doanh với tiền thuê hàng tháng là 10 triệu đồng, không đáng kể. Từ năm ngoái đến nay, ngoài việc cắt giảm một số chi phí, ông Tân còn cân nhắc thuê một nửa văn phòng.

Văn phòng của ông Tan có đầy đủ đồ nội thất sang trọng. , Bao gồm bàn ghế, tủ hồ sơ máy tính, lễ tân. “Nếu một đơn vị được thuê, nó sẽ không phải đầu tư vào thiết bị và nội thất. Lễ tân và phòng chờ là riêng biệt và được chia sẻ bởi cả hai bên. Ông Tan nói rằng tiền thuê cho cả hai bên chỉ là 5 triệu đồng mỗi tháng. Theo Savills Việt Nam) cho biết, tại thị trường Hà Nội, tổng nguồn cung văn phòng khoảng 1 triệu mét vuông. Trong số 9 công ty hàng đầu Daweiping Daweis chỉ ra rằng do lượng cung mới lớn, giá thuê trung bình trong vài tháng đầu năm 2012 là Nó đã giảm 10% trong năm 2011, và bây giờ công ty có xu hướng chuyển văn phòng của mình sang phía tây thành phố để tận dụng các tòa nhà giá rẻ và cao cấp hơn. Cơ sở hạ tầng cũng được cải thiện đáng kể …

Văn phòng trên khắp Hà Nội Có nguy cơ dư cung trong thị trường nhà đất và giá thuê văn phòng dự kiến ​​sẽ giảm trong năm 2013. –Tan nói rằng theo tình hình hiện tại của công ty, tiền thuê hàng tháng 10 triệu euro là hơi cao. “Chúng tôi vẫn có thể sắp xếp văn phòng cẩn thận hơn để thuê một văn phòng khác. Một nửa, do đó tiết kiệm chi phí. Tân nói: “Tất nhiên nhiều công ty có nhu cầu tương tự.” – Ông Nguyễn Đăng Khoa, giám đốc một công ty xây dựng chuyên về xây dựng tại Hoàng Mai, cũng cần tìm người thuê nhà. Một nửa văn phòng. Giá thuê văn phòng Khoa là 60m2, nằm trên một con đường rộng. Công ty của ông Khoa được thành lập vào tháng 8 năm 2011, vì vậy ông đã đầu tư toàn diện vào bàn ghế, thủy điện, Internet, mạng không dây, v.v …- -Nhưng trong năm vừa qua, việc kinh doanh rất khó khăn, khối lượng công việc ít hơn trước và nhân viên đã bị cắt giảm, do đó nhu cầu sử dụng văn phòng không còn lớn như trước. Trong vài ngày qua, tôi đã nhận được nhiều câu hỏi.

Nhiều công ty có kế hoạch giảm diện tích văn phòng để giảm chi phí. Nhiếp ảnh: Hoàng Lan

Ông Hoàng Văn Vinh, giám đốc công ty luật, đưa ra một “khuyến nghị” khác nhằm giảm giá thuê văn phòng Công ty trụ sở trước đây của trụ sở đặt tại một tòa nhà trên đường Nguyễn Phong Sắc và Cầu Giấy, trị giá 12 triệu đồng. w, ông Vinh quyết định chuyển văn phòng của công ty đến nhà của Mai Dich ở Cầu Giay.

Ông Vinh cho biết khi trở về từ văn phòng rằng ông vẫn bị phạt vì thanh lý sớm hợp đồng. Ngoài ra, theo Vinh, việc di dời văn phòng của công ty là nhỏ và không thực tế, nhưng không có cách nào khác để giảm chi phí hoạt động. “Công việc của mỗi năm thật tồi tệ, nhưng năm nay chỉ có một vài hợp đồng mỗi tháng. Ngoài ra, hầu hết các hợp đồng này đều có giá trị thấp, vì vậy bạn chỉ cần duy trì phát triển kinh doanh.” Trần Hữu Huỳnh, Phó Tổng thư ký Phòng Thương mại Việt Nam Ông (Việt Nam) tin rằng mỗi năm trong quý IV là một doanh nghiệp bội thu, nhưng tình hình năm nay vẫn bình tĩnh và không có gì đảm bảo rằng phần còn lại của năm sẽ được cải thiện. — “Tình hình trên thế giới và Việt Nam đã được cải thiện. Không có cơ sở vững chắc để nói rằng tình hình năm 2013 sẽ lạc quan hơn. Vì vậy, hiện tại, tất cả những gì bạn cần làm là tự cứu mình.” Làm thế nào để giảm thiểu chi phí “, Huynh nói.

Theo chuyên gia này, nút thắt lớn nhất vẫn là lãi suất để giải quyết các vấn đề kinh doanh. Các công ty Việt Nam tiếp tục tăng lãi suất. Nó cao hơn nhiều so với các nước trong khu vực. Nếu tình hình này không thể được cải thiện, các công ty sẽ tiếp tục gặp khó khăn. Số lượng giải thể sẽ tăng lên. “Báo cáo của các quan chức chính phủ gửi Quốc hội cho thấy trong chín tháng đầu năm nay, hơn 51.000 doanh nghiệp mới thành lập nhưng 40.000 đơn vị đã phá sản và ngừng hoạt động.

Ngọc Minh