Bộ Quản lý Thị trường Nhà ở và Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết số lượng căn hộ tồn kho tăng 20% ​​lên 33.850 căn vào cuối tháng 3. Hàng tồn kho đất tăng 3%, đạt hơn 1 triệu mét vuông.

Ông Vũ Xuân Thiện, phó giám đốc thị trường nhà đất và bộ phận quản lý bất động sản, ước tính rằng thị trường bất động sản “có rất ít thay đổi và các kho căn hộ chưa bán đang tăng lên. Theo ông Thiên, những con số trên chỉ đại diện cho” bề mặt của tảng băng trôi “, hàng tồn kho thực tế Nó lớn hơn nhiều so với những gì đã được báo cáo. “Dựa trên số liệu thống kê về bất động sản đã hoàn thành chưa được bán. Số lượng dự án chưa được tài trợ nhưng chưa được thực hiện không được bao gồm. Theo ông, theo bất động sản, để giảm hàng tồn kho, công ty đã xem xét kế hoạch kinh doanh và tổ chức lại để dự án phù hợp với người mua. Vào cuối tháng 4, 50 nhà đầu tư trong dự án đã đề xuất chuyển đổi 31.000 căn hộ từ sử dụng thương mại sang sử dụng xã hội. Theo Bộ Xây dựng, hàng tồn kho TP HCM sẽ có nhiều hơn vào cuối năm 2012. 14.816 căn nhà, 58.748 m2 diện tích bán lẻ …, giá trị hàng tồn kho ước tính là 3.242 tỷ đồng. Hà Nội có hơn 5.800 hàng tồn kho Nhà, diện tích bán lẻ 5.400 mét vuông … tương đương khoảng 1.470 tỷ đồng.

Các chuyên gia tin rằng thị trường bất động sản là nghịch lý, nhưng cầu vẫn ở khắp mọi nơi. Giá bất động sản cao gấp 26 lần thu nhập của người dân, và Các quốc gia trong khu vực này chỉ cao gấp 5-6 lần. Khoản thanh toán định kỳ 30 nghìn tỷ đồng sẽ được phát hành để giúp người thu nhập thấp thuê và mua nhà ở xã hội. Sau khi có thông báo, Ngân hàng Quốc gia sẽ yêu cầu các ngân hàng thương mại linh hoạt hưởng chế độ ưu đãi. Người vay cho vay, cho thuê với giá thấp và mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại .

Theo thống kê của bộ phận tín dụng, dư nợ cho vay vào ngày 31 tháng 3 năm 2013 lên tới 23.095,1 tỷ đồng, tăng 1,1 so với cuối năm 2012 %. Một số khu vực, chẳng hạn như Thành phố Đà Nẵng, đã có sự tăng trưởng tốt. (+ 11,8%), Hà Nội (+ 3,4%), Thành phố Hồ Chí Minh (+ 2,5%). Dự kiến ​​3 nghìn tỷ đồng sẽ được giao dịch và hàng chục ngàn căn hộ sẽ được giao dịch.