Theo Bloomberg Billionaires Index, sáu tỷ phú giàu nhất Hồng Kông đã mất tổng cộng 2,3 tỷ USD sau khi thông báo rằng chính phủ đã áp thuế nhà ở đối với người mua nước ngoài. Vào chiều thứ Sáu, giá cổ phiếu của Cheung Kong Holdings đã giảm 5,2% và tài sản của Li Ka-shing đã giảm từ 417 triệu đô la Mỹ xuống còn 26,6 tỷ đô la Mỹ. Chủ tịch Công ty Phát triển Đất đai Li Zhaoji của Henderson cũng mất 804 triệu USD, giảm 22,4 tỷ USD. Cheng Yu-tung, người sáng lập New World Development, đã mất ít nhất 144 triệu đô la Mỹ cho 17,4 tỷ đô la Mỹ – giá bất động sản ở Hồng Kông hiện đắt nhất thế giới. Ảnh: Bloomberg – Tuần trước, chính phủ Hồng Kông đã thực hiện các biện pháp thắt chặt bất động sản lần thứ ba trong hai tháng. Một cuộc khảo sát được thực hiện bởi công ty tư vấn bất động sản Savills vào tháng trước cho thấy giá nhà cao hơn 65% so với ở Tokyo và hiện đắt nhất thế giới.

Leung Zhenying, người đứng đầu Đặc khu hành chính Hồng Kông, hứa sẽ ngừng bong bóng nhà ở tại khu vực nông thôn vào đầu năm nay. Do đó, sau khi giá nhà đất tăng gần gấp đôi trong ba năm, lần đầu tiên nó áp thuế tài sản 15% đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Luật mới sẽ có hiệu lực vào ngày 26 tháng 10. Để tránh đầu cơ ngắn hạn, thời gian của các hộ gia đình trước khi bán cũng đã được tăng lên gần 3 năm. Thuế bán lại cũng đã được tăng thêm 5%.

Andrew Lawrence, một nhà phân tích tại Ngân hàng Barclays ở Hồng Kông, cho biết: Hiện tại đã đến lúc các nhà đầu tư bán cổ phiếu bất động sản. Chính phủ cuối cùng đã bắt đầu xem xét nghiêm túc các biện pháp để giảm nhu cầu. Người dân (chủ yếu từ Trung Quốc đại lục) đã mua tới 20% bất động sản mới tại đây. Ba năm trước, tỷ lệ này chỉ là 5,7%. … Theo một khảo sát khác do công ty tư vấn Knight Frank thực hiện, giá nhà trung bình ở Hồng Kông gấp 17,6 lần thu nhập bình quân đầu người của đất nước. Theo các nhà phân tích, điều này là do chính phủ ở đây chưa cung cấp đủ đất để xây nhà. Sự tăng trưởng rõ ràng nhất là trong các căn hộ vừa và nhỏ. Trong chín tháng đầu năm nay, giá tại thị trường này đã tăng 21%.

Các ông trùm bất động sản Hồng Kông khác cũng đã chịu tổn thất lớn. Robert Kuok, người sở hữu 55% cổ phần của Kerry Properties, cũng mất 259 triệu đô la, giảm 13,4 tỷ đô la. Đồng chủ tịch của Sun Hung Kai Properties Thomas và Aaron Kwok cũng mất tổng cộng 650 triệu đô la Mỹ đến 15,7 tỷ đô la Mỹ.

Thứ năm tới (Báo cáo của Bloomberg)