Ông Horn đã phân tích rằng trong quá khứ có nhu cầu thị trường ít hơn nhiều và nhiều sản phẩm đã được mua và bán với bất kỳ giá nào. Các công ty cấp cao không cần biết đau khổ là gì. Khi cuộc khủng hoảng tiếp diễn, cạnh tranh về giá đã nổ ra, uy tín bị lãng quên và ít chú ý đến chất lượng. Nhiều công ty đã thất hứa, chậm giao nhà và dự án bị đình trệ. Theo thời gian, những con bê muộn màng này gặp rắc rối, bất động sản tiếp tục sụp đổ và tin tức xấu đã xâm chiếm khách hàng. Rơi vào khủng hoảng vì niềm tin. Ông nói: Kết quả là, bất động sản bị thua lỗ và phàn nàn rằng giá rất rẻ, và khách hàng vẫn không tin điều đó. Nó giống như một câu chuyện về hai báo động sai. Lần thứ ba không ai nghe thấy và không ai can thiệp. Chìa khóa là củng cố niềm tin vào thể thao. Vì lý do này, các công ty bất động sản phải xây dựng lại văn hóa doanh nghiệp của họ trong thời kỳ khủng hoảng.

Nói chính xác hơn, nếu thị trường được sử dụng để tăng lên, bây giờ phải chấp nhận cạnh tranh. Trong bối cảnh suy giảm. Nó được bán với giá hợp lý, thiết lập “giá mềm”, “có thể, tích cực, duy trì danh tiếng của chất lượng sản phẩm, giao hàng đến tận nhà đúng giờ, sau bán hàng …” Vui lòng đặt hàng cho khách hàng. Ông cảnh báo: “Từ quan điểm của Thiên Chúa, chúng tôi phải nuôi dưỡng niềm tin của mọi người để trở lại.” Người phụ trách Khai Hoàn Land nói rằng hiện tại không biết các bộ và hoa hồng tiết kiệm bất động sản như thế nào, nhưng các bộ phận liên quan chắc chắn sẽ không làm xấu đi thị trường. Hoắc An nói rằng những gì chính phủ phải làm ngay lập tức là công bố kết quả nghiên cứu và khảo sát về tình hình bất động sản. Ông đề xuất: Đây sẽ trở thành một cơ sở khoa học để ngăn chặn những tuyên bố độc đoán chưa được kiểm chứng, thiếu chuyên môn và những sự thật sai lệch gây cản trở nhận thức thị trường. Đồng thời, ông Fresh Fresh View, một công ty tư vấn đào tạo kinh doanh và chiến lược kinh doanh, nói: Cũng giống như làng Vũ Đại, điều này phù hợp với thói quen xấu của Chi Pheo. Tất cả các bên đều tin rằng: Thứ nhất, những người mua nhà (chủ yếu là những người thu nhập thấp không có khả năng mua nhà) đều mong muốn tẩy chay thị trường bất động sản để gây áp lực giảm giá nhà đất, nhưng Giá bất động sản đã giảm mạnh đến mức thị trường bị đình trệ do tâm lý chờ đợi. Thực tế, trong trường hợp thu nhập thấp và khủng hoảng kinh tế, nhiều người thà giữ tiền mặt hơn là mua nhà hoặc bỏ lỡ các mục tiêu của họ, đồng thời, các công ty sẽ chỉ sử dụng năng lượng Khả năng giảm đến giới hạn và thúc đẩy bộ phận tài khoản và chờ đợi huyết mạch. Đổi lại, chính phủ đã biến hầu hết các chương trình hỗ trợ bất động sản thành một chính sách để khuyến khích nhà ở xã hội, trước đây là trách nhiệm duy nhất của nhà nước. – Vòng luẩn quẩn này đã tiếp tục. Hồng nói: Chỉ khi chúng ta nhìn vào bất động sản từ góc độ thị trường, nghĩa là chúng ta cần phân biệt các bộ phận khác nhau của nhà ở xã hội với nhà ở thương mại, tình trạng này sẽ chấm dứt. Đây là những kế hoạch dài hạn là một phần của chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và được quản lý bởi chính phủ. Đồng thời, nhà ở thương mại được phát triển bởi khu vực tư nhân phải chịu sự giám sát và hỗ trợ của các công cụ chính trị và pháp lý. Khi thị trường này gặp khủng hoảng, quỹ cứu trợ nên được phân bổ cho từng phân khúc thị trường theo khả năng và ưu tiên ngân sách.

— Theo quan điểm của ông Hồng, việc tẩy chay đòi hỏi phải giảm giá và làm tiêu tan nhu cầu để cho bất động sản chết hoặc thụ động chết. Chờ lũ nổi lên hay không trực tiếp nhìn vào thực tế là một tâm trạng tồi tệ. Tiết kiệm bất động sản đòi hỏi sự cảnh giác trên nhiều mặt. “Thị trường cần rất nhiều chỉ trích nghiêm ngặt nhưng khách quan. Khi xem xét những lợi thế và bất lợi của ngành bất động sản, cảm xúc nên được đặt sang một bên”, ông nói. – Chuyên gia nhiệt tình Đinh Thế Hiển kêu gọi những người tham gia thị trường bất động sản bình tĩnh hơn những người không ngạc nhiên vì không có cạnh tranhSự hoảng loạn kéo dài mãi mãi. Tăng và giảm là thời gian bình thường cho bất kỳ thị trường. Đằng sau đỉnh là đáy, và ngược lại. Ông nói: Người dân nghĩ rằng bất động sản sẽ không còn có thể tăng trưởng hoặc tiếp tục tăng trưởng trong 5 đến 7 năm nữa. Điều này là quá chủ quan. Hiện tại, chính phủ đang dần điều chỉnh cấu trúc và hệ thống kinh tế và ngân hàng, và hỗ trợ và Cải thiện thị trường bất động sản. Các bước rất vững chắc, vì vậy cơ hội cứu thị trường này vẫn rất lớn. Nhu cầu về nhà ở tại Việt Nam vẫn còn cao. Ngoài ra, chỉ có thị trường bất động sản ở các thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội hiện đang được phát triển, vì vậy các thành phố vệ tinh vẫn có tiềm năng lớn.

“Tôi tin rằng vào cuối năm 2013, nhà cửa và giá cả có vị trí tốt sẽ bắt đầu giao dịch chậm. Năm 2014, những dấu hiệu tích cực sẽ dần xuất hiện. Đừng lo lắng về việc tiết kiệm bất động sản, nhưng đừng quá bi quan”, Hiền nói.

Vũ Lê