Tại cuộc họp điều hành nhiệm vụ vào sáng 16/1, nhiều lãnh đạo địa phương thừa nhận rằng vẫn còn nhiều khoảng trống trong khu vực đô thị, như tắc đường, ngập lụt, lấn chiếm đất công, xây dựng trái phép, ô nhiễm môi trường … Đồng thời, cơ sở công nghệ Cơ sở vật chất thiếu thốn, không phù hợp với cơ sở hạ tầng kỹ thuật chung của thành phố, bệnh viện và trường học chậm xây dựng.

Ngoài ra, các dự án đô thị mới ở các tỉnh, thành phố lớn thiếu quy hoạch và kế hoạch phát triển, đầu tư phân tán, tài nguyên đất không đồng đều và lãng phí. Năm 2012, tỷ lệ đô thị hóa đạt 32%, nhưng chất lượng của thành phố không tương xứng với tốc độ tăng dân số.

Cung vượt quá cầu, và nhiều khu đô thị ở Hà Nội chưa được hoàn thành. Ảnh minh họa: Hoàng Hà.

Trần Ngọc Hưng, Chủ tịch Hiệp hội Xây dựng Việt Nam, cho biết do sự phân tán quy mô lớn đến các khu vực địa phương và nổi, Bộ Xây dựng thiếu kiểm tra thường xuyên của địa phương. Tuy nhiên, đặc biệt là tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, nơi nhiều giấy phép không phù hợp, nhiều dự án không phù hợp. Thị trường đã dẫn đến tình trạng thừa cung nhà ở.

“Việc quy hoạch nhiều dự án không phù hợp với cung cầu là trách nhiệm của quản lý nhà nước, ông Hồng nói và đề nghị Bộ Xây dựng kiểm tra, rà soát lại nhóm dự án, ví dụ như nhóm còn lại thì điều chỉnh, nhóm dự án nhà ở thương mại cần báo cáo xã hội. Chuyển nhà. Ngoài ra, chúng ta phải bổ sung một nhóm dự án để thu hồi. “Chúng ta phải thành lập một đoàn kiểm tra tại địa phương, đặc biệt là ở Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, và nâng cao thành viên của Ủy ban Nhân dân của Hiệp hội Xây dựng. Bộ Xây dựng cần trực tiếp kiểm tra xem việc địa phương tự đánh giá có dẫn đến lâu dài và dễ thỏa hiệp hay không “, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng yêu cầu. – – Ông Chen Enhong cho rằng trong vòng 30 ngày phải minh bạch dự án trên các phương tiện truyền thông, cập nhật tiến độ hoặc khó khăn của dự án. Trước khi Luật Đất đai được sửa đổi, cần phải dừng cấp phép cho tất cả các dự án liên quan đến sử dụng đất đô thị để chính phủ lập kế hoạch, xây dựng cơ sở hạ tầng và đấu giá quyền sử dụng .- “Trung Quốc sẽ thông qua việc sử dụng đất ở Bắc Kinh, Thượng Hải và Thâm Quyến trong vòng ba năm Khoảng cách tiền thuê đất trong đấu thầu dự án đã tăng 800 tỷ đô la Mỹ … Chúng tôi không hoạt động tốt, do đó, khoảng cách thuê đất đang thu hẹp. Chủ đầu tư nói: “Ông Hồng đã đưa ra một ví dụ. – Bộ trưởng Bộ Xây dựng Đinh Endong thừa nhận:” Chúng tôi đang quản lý thành phố. Kiểm soát là yếu, và không có quản lý đô thị quy mô lớn với các quy tắc. Ông Tung Chee-hwa cho biết: “Nếu địa phương không kiểm soát được diện tích đô thị và đất đô thị sử dụng theo quy hoạch, nhà đầu tư sẽ xin phép, và chính quyền sẽ chấp thuận mà không có cơ sở.” Đó là sự phát triển của thành phố, dân số mỗi năm tăng thêm bao nhiêu để đạt mức phát triển phù hợp? Do đó, có nhiều dự án ở nhiều thành phố, nhưng cơ sở hạ tầng không đủ, và công nghệ và xã hội thiếu sản phẩm phù hợp với nhu cầu nhà ở, đặc biệt là cho người thu nhập thấp. Đây là lý do khiến thị trường bất động sản đóng băng dài hạn. Quan tâm đến việc xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật đô thị, thực hiện chiến lược nhà ở, trao quyền cho cơ quan quản lý quốc gia quản lý và kiểm soát đơn vị điều hành …

— Đoàn Loan