Ngân hàng Quốc dân vừa công bố dự thảo thông báo về việc cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02. Do đó, đối tượng vay bao gồm các cá nhân có thu nhập thấp, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang. . Cho vay, cho thuê mua nhà ở xã hội; đối tượng thu nhập thấp mua nhà ở thương mại có diện tích dưới 70 mét vuông với giá dưới 15 triệu đồng một mét vuông. Là đối tượng thụ hưởng của công ty xây dựng nhà ở xã hội hoặc chuyển từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Và hứa sẽ không bao giờ được các ngân hàng khác hỗ trợ lãi suất.

Lãi suất dự kiến ​​hàng năm cho khách thuê thu nhập thấp khoảng 6%. Ảnh: Hoàng Hà

Cuối năm ngoái, 5 ngân hàng thương mại sẽ phải dành ít nhất 3% dư nợ cho vay để hỗ trợ chủ đề trên. Từ ngày 15/4/2013, thời hạn vay là 3 năm, lãi suất vay hàng năm là 6%. Bắt đầu từ ngày 15/04/2016, Bank Negara sẽ công bố mức lãi suất vay phù hợp để tiếp tục hỗ trợ khách hàng vay vốn.

Thời gian vay tối thiểu 10 năm, thời gian hỗ trợ ưu đãi lãi suất tối đa 10 năm. Đến ngày 15 tháng 4 năm 2023, ngân hàng đã hoàn trả đầy đủ khoản vay tái cấp vốn của Ngân hàng Quốc gia, và các khoản vay khách hàng còn lại đã cung cấp cho ngân hàng kể từ ngày đó sẽ được chuyển thành vốn vay của ngân hàng. Đối với nhà ở, mức cho vay tối thiểu là 80% phương án vay và 70% đối với doanh nghiệp (khách hàng có vốn tham gia phương án vay vốn do ngân hàng quy định nhưng các khoản vay còn lại của người mua, thuê, thuê và doanh nghiệp không quá 20%) .

Soạn thảo quy định, ngân hàng sẽ xem xét và quyết định cho vay có bảo đảm hay không có tài sản đảm bảo theo quy định của pháp luật, Ngân hàng Quốc gia sẽ dành tới 30 nghìn tỷ đồng để giúp 5 ngân hàng thương mại cho vay mua nhà ở thông qua hình thức tài trợ. Thời gian tái cấp vốn từ ngày 15/4/2013 đến ngày 15/4/2016.

– Lãi suất tái cấp vốn của Ngân hàng cho vay mua nhà của Ngân hàng Quốc dân thấp hơn. Đồng thời, lãi suất vay ngân hàng hàng năm cho khách hàng là 1,5%.

Giải cứu bất động sản là nhiệm vụ quan trọng của Nghị quyết 02 của Chính phủ ban hành ngày 07/01/2013. Nghị quyết liên quan đến giải pháp tháo gỡ khó khăn sản xuất kinh doanh và giải pháp hỗ trợ. Tiếp thị và giải quyết nợ xấu. Do đó, chính phủ và các cơ quan ban ngành đã tạo cơ chế thuận lợi nhất cho các công ty bất động sản trong việc thanh lý hàng tồn kho, cơ cấu sản phẩm và vay vốn. Nó cũng cho phép các công ty giảm và trì hoãn việc trả tiền thuê đất. Bất động sản thu nhập thấp và quỹ của quan chức chính phủ để thuê hoặc mua nhà chiếm 3% dư nợ của mỗi ngân hàng. Các đối tượng này cũng có thể lựa chọn hình thức vay từ các nguồn tái cấp vốn với lãi suất thấp, tăng từ 20.000 đến 40 nghìn tỷ đồng trong thời hạn 10 năm để thuê, mua nhà.