Shiu nói rằng bất động sản được coi là một ngành công nghiệp độc lập, chỉ chiếm một phần nhỏ trong GDP của đất nước, và bác bỏ rằng tác động của nó là một lỗ hổng lớn. Cách nhìn này tương đương với việc “nhìn cây mà không nhìn rừng”. – Ông Hiếu giải thích rằng thị trường bất động sản là phép thử của nền kinh tế. Loài chim báo bão này là đầu vào của nhiều ngành nghề khác nhau. Không có đất, không có nhà, hạ tầng, thiết kế, vật liệu, xây dựng, nội thất, gốm sứ, cơ điện, đồ gia dụng… cũng mất cơ hội phát triển. — Theo chuyên gia này, ngay cả những ngành tưởng chừng độc lập như hội họa, điêu khắc cũng phụ thuộc vào sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản. Bất động sản không bán được, và ngành nghệ thuật mất đi không gian sống. Điều này không có nghĩa là có một hệ thống ngân hàng đứng sau bất động sản. Công ty bất động sản “chết” và việc kinh doanh ngân hàng cũng hết sức khó khăn, gây bất ổn xã hội lớn.

“Có hàng trăm, thậm chí hàng nghìn sản phẩm trong căn hộ. Hỗ trợ thị trường bất động sản đồng nghĩa với việc kích cầu và phục hồi hàng trăm ngành nghề liên quan”, ông nói. . Ảnh: Vũ Lê-Giám đốc Công ty Thủ Đức House nhận xét, công ty vẫn muốn biết tại sao phải cứu đại gia bất động sản lãi khủng, nhưng đây là quan điểm chủ quan. Khu vực kinh doanh bật gốc là thời kỳ vàng để họ nộp thuế cho đất nước và đóng góp ngân sách. Cuộc chơi này rất sòng phẳng, bởi khi khủng hoảng kết thúc, các công ty này cũng lỗ nặng, lỗ nặng, coi như đã phải trả giá cho sai lầm của mình.

“Mong Chính phủ ra quyết định trong năm 2013” nhanh chóng, nhanh chóng và rõ ràng Doanh nghiệp cần tìm ra con đường đúng đắn để vượt qua khó khăn, chứ đất nước đừng ủng hộ cách chống đỡ, hỗ trợ, vì hậu quả sẽ rất nghiêm trọng. “Các chuyên gia của TS Lê Chí Hiếu cho rằng cứu thị trường bất động sản là điều tất yếu, nhưng nhiều ý kiến ​​cho rằng cần có giải pháp cụ thể, thận trọng để điều trị tận gốc bệnh, nhất là tránh kích cầu không đúng đối tượng.-Kinh tế Nhà Lê Đăng Doanh cho rằng, tồn kho không khả quan, bất động sản lớn gây ứ đọng vốn nghiêm trọng, nên giải cứu bất động sản là cần thiết, ngoài ra bất động sản còn kéo theo các ngành: xi măng, thép, kính, đá ốp lát… Vì vậy, phải làm chủ thị trường. Trong tay nhà nước.

Theo các chuyên gia, bất động sản Hà Nội tồn kho hàng nghìn căn hộ nên cần giải cứu. Ảnh: Hoàng Lân

Theo ông Doanh, dư nợ tín dụng bất động sản cao tới 1 nghìn tỷ đồng, Với số lượng “khủng” hàng chục nghìn căn hộ, việc giải cứu là điều có thật không cần phải bàn cãi, ông cho rằng: “Giải bài toán thị trường cũng giải bài toán kinh tế thông qua các ngành liên quan đến BĐS. “Đánh” trúng vào đối tượng có nhu cầu thực tế, không giúp đoán già đoán non. ”Vị chuyên gia này cho rằng, nhà thu nhập thấp chỉ 1 tỷ đồng một căn, lãi 100 triệu đồng là điều mà người nghèo không thể mua được. Vì vậy, giải pháp cứu thị trường phải đồng bộ, theo ông Doanh, quan trọng nhất là giảm chi phí vô hình từ khâu xin dự án, chi phí vận động hành lang … – Ông Chăm Phạm Thanh Hưng, Phó Giám đốc Cengroup, cho biết, Ở góc độ doanh nghiệp, các đơn vị kinh doanh bất động sản không cần rút vốn mà chỉ cần hỗ trợ tài chính, ông nói: “Chính phủ đang bơm vốn vào doanh nghiệp, nhưng nếu không có giải pháp hỗ trợ người mua thì thị trường không thể phát triển mạnh.

Trước đó, tại phiên họp của Ủy ban Kinh tế của Quốc hội ngày 24/1, một số đại biểu nhấn mạnh, trước khi giải cứu phải xác định rõ ai là người phải chịu trách nhiệm để thị trường bất động sản đóng băng như hiện nay, giải pháp được nhiều đại biểu đưa ra là Để tránh lợi ích nhóm, đảm bảo quy luật thị trường phát triển tốt .

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng, cần tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, điểm nghẽn ảnh hưởng đến nền kinh tế do chênh lệch cung cầu quá lớn. Người được lợi là người dân, nhưng bảo vệ lợi ích của công ty cũng đồng nghĩa với việc bảo vệ người dân, người đứng đầu Bộ cho rằng từ đó, ngân hàng cũng được hưởng lợi từ kinh tế vĩ mô và góp phần ổn định kinh tế vĩ mô.