• Home
  • Vĩ mô
  • “ Bất động sản nóng lên không phải là một đợt bơm tiền ngẫu nhiên ”

“ Bất động sản nóng lên không phải là một đợt bơm tiền ngẫu nhiên ”

– Đầu năm 2013, chính phủ đã ban hành 2 nghị quyết. Nghị quyết 01 thúc đẩy ổn định kinh tế vĩ mô, trong khi Nghị quyết 02 tập trung vào các giải pháp hỗ trợ sản xuất và tiêu dùng. Theo ông, hai chính sách này của các cơ quan quản lý tài chính có “đúng lúc” không?

TS Vũ Viết Ngoạn cho rằng nền kinh tế Việt Nam ngày nay cần có các biện pháp kích cầu. Ảnh: Nhật Minh -Trong quá trình thực hiện hai nghị quyết này, Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia đã rất tích cực trong quá trình xây dựng chính phủ. Chúng tôi tin rằng hai nghị quyết này rất đồng bộ. Nghị quyết 01 và các nghị quyết hàng năm đều dựa trên các nghị quyết của Quốc hội đề ra mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội. Chỉ đạo chính để chính quyền có nghị quyết thực hiện nhiệm vụ trong năm.

Nghị quyết 02 đã được thông qua, do từ đầu năm đến nay đã có nhiều vấn đề nổi cộm nên chính quyền phải tập trung giải quyết dứt điểm. Là một công ty gặp nhiều khó khăn cần phải có những giải pháp, biện pháp khơi dậy sức sống của thị trường, kích thích nền kinh tế, tăng tổng cầu kinh tế.

Thực chất, Nghị quyết 02 là một bộ phận hợp thành được nêu trong 01, quy định cụ thể hơn một số biện pháp bảo đảm ổn định kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm phát, duy trì tăng trưởng hợp lý theo mục tiêu tăng trưởng, lạm phát cần cao hơn. Tỷ lệ sẽ thấp hơn năm ngoái. Họ cho rằng các nước đang phát triển như Việt Nam nên tập trung vào nguồn cung chứ không phải kích cầu. Ở Việt Nam, nó tập trung vào việc tăng tổng cầu. Ý kiến ​​của bạn về vấn đề này là gì?

– Báo cáo của Ngân hàng Thế giới là một báo cáo toàn diện về nền kinh tế toàn cầu. Họ tách biệt các nền kinh tế tiên tiến với các nền kinh tế mới nổi. Tình huống ở Việt Nam được thực hiện trong bối cảnh các nền kinh tế mới nổi, và ở một mức độ nhất định là phổ biến trong khu vực ASEAN. Do đó, đây không phải là một khuyến nghị chi tiết cho từng quốc gia cụ thể.

Đối với Việt Nam, việc quản lý cần dựa trên tình hình chung của thế giới, khu vực và quốc gia. Sự chênh lệch cần căn cứ vào tình hình cụ thể hiện tại để đưa ra giải pháp phù hợp. Trong hoàn cảnh đó, nền kinh tế đối mặt với hàng loạt mâu thuẫn. Một mặt, tiếp tục giữ ổn định kinh tế vĩ mô và kiềm chế lạm phát, vì vẫn còn dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro lạm phát. Đồng thời, công ty gặp nhiều khó khăn, tiêu thụ khó khăn, hàng tồn kho lớn.

Nguyên nhân của những vấn đề này là tổng cầu yếu, bao gồm cả nhu cầu đầu tư hoặc tiêu dùng. Để khắc phục khó khăn này, cần phải hâm nóng nhu cầu chung của nền kinh tế. Đối với Việt Nam, đây là một thách thức rất lớn.

Một trong những giải pháp tăng tổng cầu được nhiều người đề cập là bơm vốn vào thị trường bất động sản. Bạn nghĩ gì về giải pháp này?

– Đối với bất động sản, rõ ràng là các cơ quan quản lý gần đây đã đưa ra một loạt giải pháp. Nhưng tôi nghĩ rằng chúng ta không nên hiểu rằng chính phủ đang tự ý rút tiền khỏi thị trường.

Các biện pháp của chính phủ rất cụ thể, chẳng hạn như ai phải về nhà. Ngoài đời, họ sẽ chú ý đến họ và hỗ trợ họ để họ có thể đạt được mục tiêu một cách chính xác. Ví dụ, nhà ở xã hội được xác định ở phân khúc thị trường này là thực tế vì nhiều người hiện đang thiếu nhà ở và thực sự có nhu cầu hơn là đầu cơ. Đây có thể là khoản vay dài hạn lãi suất thấp phù hợp với khả năng của người mua. Nếu có thể, đây cũng là một cách để kích cầu thị trường. Tuy nhiên, việc giải quyết vấn đề này cần có thời gian chứ không thể hoàn thành trong một sớm một chiều. Ngoài ra, trong quá trình thực hiện, tôi sẽ tiếp tục theo dõi và lắng nghe tín hiệu thị trường để tránh những tác dụng phụ.

Tôi muốn chỉ ra rằng dù có hỗ trợ tín dụng thì ngân hàng quốc gia cũng phải cẩn thận về nguồn cung tiền, nhưng ở mức độ nào thì hợp lý. Khi thị trường có dấu hiệu biến động, phải có giải pháp rút vốn ngay để tiếp tục thực hiện mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát.

– Vậy ông dự đoán xu hướng lãi suất năm nay?

– Dưới sự lãnh đạo của chính phủ, tỷ lệ lạm phát sẽ thấp hơn khoảng 6% của năm 2012. Nếu lạm phát được kiểm soát ở mức 6%, lãi suất có thể tiếp tục giảm. Nếu giảm lãi suất huy động thì lãi suất tiền vay cũng sẽ giảm theo. Lãi suất giảm cũng là nhu cầu của cuộc sống hiện nayy.

Tại cuộc họp đánh giá 5 năm của Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia vào ngày 23 tháng 1, vai trò của tổ chức này trong việc giám sát thị trường ngân hàng, hợp đồng và bảo hiểm. .. tại chỗ một lần nữa. Người phụ trách ủy ban cho biết, do thành lập và hoạt động của ủy ban dựa trên quyết định của Thủ tướng Chính phủ nên nhiều trường hợp tư cách pháp nhân của ủy ban chưa thực sự đáp ứng yêu cầu thu thập, giám sát. thông tin. Và cảnh báo các cơ quan quản lý thị trường.

Với những kẽ hở này, Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh nhất trí rằng Việt Nam cần có mô hình giám sát tập trung đối với thị trường tài chính thay vì phân tán giữa các ban, ngành của Chính phủ. Tuy nhiên, theo ý kiến ​​của nguyên Chủ nhiệm Ủy ban Lê Đức Thúy, Phó Thủ tướng yêu cầu Ủy ban giám sát tham gia vào quá trình giám sát và hoạch định chính sách trước một phần của thị trường tài chính Việt Nam, và đóng góp tích cực hơn vào đó. Có được địa vị pháp lý rõ ràng hơn, chẳng hạn như hoạt động của các tổ chức tương tự ở Vương quốc Anh và Nhật Bản … – Nhật Minh (ghi)

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

địa chỉ liên kết bet365_trang web chính thức của bet365 tại Việt Nam_phiên bản di động của bet365