Theo dữ liệu từ CBRE Research, sau khi sụt giảm mạnh trong quý hai, giá thuê văn phòng hạng A ở quận Tây đã ổn định. $ 25 (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ). Mặc dù văn phòng sang trọng ở phương Tây ổn định, văn phòng cấp B đã giảm gần 7%. Việt Việt A, Detech và Sannam và các tòa nhà khác chỉ có giá 12-16 USD mỗi mét vuông mỗi tháng, tùy thuộc vào khu vực. Các văn phòng cỡ trung Hà Nội cũng giảm 6,7%. Ảnh: Hoàng Lan

Bà Chu Thanh Hương, giám đốc cao cấp của văn phòng CBRE, cho biết trong một bài phát biểu trên VnExpress.net rằng lý do cho văn phòng sang trọng phương Tây không thay đổi. Hiện tượng lên tới 9% ở khu vực miền trung đang ngày càng xuất hiện trong ngành công nghệ thông tin và các ngân hàng tài chính đã chuyển sang thuê ở khu vực này. Bà nói: “Để cạnh tranh và giữ khách hàng ở giữa, các tài sản cho thuê cao cấp buộc phải giảm giá.” Richard Leech, giám đốc điều hành của CB Richard Ellis, cho biết thị trường cho thuê toàn bộ văn phòng cấp AB tương ứng trên một mét vuông mỗi tháng Đồng hồ 32,3 USD và 21,16 USD. Giá thuê cao cấp và trung cấp giảm 3,93% và 5,18% so với tháng trước. Ông nói: “Giá thuê thị trường vẫn đang giảm và chưa chạm đáy.” Trong quý thứ ba, thị trường đã mở ra nguồn cung mới 48.500 mét vuông, tăng 4,6% so với quý hai. Theo ước tính của CBRE, thị trường Hà Nội sẽ nhận được khoảng 400.000 mét vuông không gian mới trong năm 2013. – Đồng thời, thị trường căn hộ tiếp tục giảm trong vòng 24 tháng. . Trong quý 3, giá chủ yếu dao động khoảng 21 triệu đồng mỗi mét vuông, và các căn hộ nhỏ khoảng 50 đến 70 mét vuông thu hút nhiều khách hàng.

Căn hộ cao cấp giảm 15,6%, nhà ở giá rẻ giảm 28,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong quý thứ ba, thị trường ghi nhận việc phát hành 2.700 sản phẩm mới, tăng nhẹ so với quý trước.