Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn Quốc gia (VIUP) vừa có báo cáo bổ sung dự án gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng nhằm hình thành hệ thống văn phòng các bộ, ngành Trung ương tại Hà Nội. Cơ quan này đề xuất 3 phương án di dời, thứ nhất, VIUP đề xuất di dời trụ sở của 12 sở tại khu vực Hồ Tây ra khu đất 35 ha. Các bộ chuyển sang đây gồm Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Công Thương, Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng, Bộ Giao thông vận tải, Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội, Bộ Y tế, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Văn hóa. – Thể thao Du lịch, Thông tin và Truyền thông, Bộ Giáo dục và Đào tạo, Ủy ban Mặt trận T.Ư Việt Nam. Đặc biệt, Mễ Trì Hạ ở Việt Nam đang xây dựng trụ sở an sinh xã hội tại Việt Nam.

Thông qua sự lựa chọn này, diện tích trung bình của mỗi cơ sở sẽ đạt từ 1,5 đến 2 ha. Tổng số nhân viên dự kiến ​​khoảng 14.000 người. VIUP cũng tính toán, đối với các dự án có chiều cao quy hoạch từ 15 đến 20 tầng và 3 đến 4 tầng ngầm, cần di dời khoảng 11.897 tỷ đồng. – Đơn vị nghiên cứu cũng cho rằng: 1 nghìn tỷ đồng thu được từ chuyển đổi 50 ha đất ở Mễ Trì Hạ, và vốn chuyển đổi đất trụ sở cũ gần 1,9 nghìn tỷ đồng. — Trụ sở mới của Bộ Nội vụ đặt tại quận Cầu Giấy, Hà Nội trên phố Thông Nà Thông Xiu. Ảnh: Võ Hải-Phương án thứ hai là chuyển 12 bộ, ngành, trụ sở bảo hiểm từ Việt Nam về Mễ Trì Hạ. Vì vậy, diện tích trung bình của mỗi cơ sở là 1,8 đến 3 ha. Phần diện tích còn lại được dùng để làm đẹp hồ nước, nhà khách, nơi công cộng, cảnh quan công viên … Do tính cả nhân viên bảo hiểm Việt Nam nên tổng số nhân viên cần khoảng 15.000 người.

Theo kế hoạch, sẽ cần chuyển khoảng 1.432,6 tỷ đồng Việt Nam. Trong đó, vốn để chuyển đổi 20 ha đất ở vùng Đại Hà Tây là khoảng 8 nghìn tỷ đồng, và vốn chuyển đổi cơ sở vật chất cũ là gần 6,33 nghìn tỷ đồng.

Đối với phương án thứ ba, VIUP đề xuất 13 đại lý tại Quận Tây Hồ Tây và Mễ Trì Hạ. Khu đất rộng 20 ha ở Tây Hồ Tây sẽ được phát triển thành 6 bộ, mỗi bộ có quy mô trung bình 2-3 ha. Tại Mễ Trì Hạ sẽ phát triển 7 chi nhánh trên 55 ha, mỗi đơn vị diện tích 3-4 ha, theo kế hoạch, việc chuyển đổi 13 chi nhánh cần 1700 tỷ đồng, trong đó vốn sau chuyển đổi là 120.000 Căn cứ cũ 100 triệu đồng, ngân sách quốc gia 5 nghìn tỷ đồng.

Đơn vị nghiên cứu cũng đánh giá ưu nhược điểm của từng phương án. Đặc biệt, phương án thứ ba có thể giúp các bộ, ngành khác nhau có lãnh thổ rộng lớn hơn, nhưng khó phân bổ nguồn lực quốc gia.

Ngoài ra, theo VIUP, mỗi phương án đều mang đến áp lực giao thông cho từng khu vực. Cụ thể, tại khu vực Hồ Tây, nơi hạ tầng đồng bộ, mật độ dân cư trung bình của các dự án hiện nay thấp. Do đó, dựa trên 10.000-14.000 dân mới phát triển trong phương án tính toán quy hoạch cho khu vực Tây Hồ Tây, cơ sở hạ tầng có thể đáp ứng được. Đồng thời, theo VIUP, các làn đường tại khu vực Mễ Trì hiện đang chịu áp lực cao do kẹt xe và quá tải hạ tầng.

Theo kế hoạch, văn phòng sẽ được chia thành hai khu vực Hồ Tây và Mễ Trì, bộ phận nghiên cứu sẽ giúp đa dạng hóa số lượng nhân viên và giảm nguy cơ gánh nặng cơ sở hạ tầng.

Cách đây nhiều năm đã đề ra phương án di dời trụ sở các bộ, ngành của trung tâm, các bộ, ngành đã chuyển về trụ sở mới phía Tây thủ đô. Tuy nhiên, ngoài vấn đề kinh phí thực hiện, một vấn đề đặt ra đối với việc hoãn tái định cư là dù đã hiến đất để xây dựng trụ sở mới nhưng các bộ vẫn chưa chuyển cơ sở cũ. Khu trung tâm. Trung tâm thủ đô.

Ruan He