1. Vina Properties mua lại Novotel Phan Thiết-Novotel Phan Thiết. Ảnh: Novotel – Vào tháng 8, Tập đoàn Phát triển Bất động sản Vina (Vina Properties Development Group, Hospitality Industry-VPD) thông báo đã mua Novotel Ocean Dune Golf Resort tại tỉnh Bình Thuận. Các chi tiết của giao dịch không được tiết lộ. Đại diện Tập đoàn Vina chỉ cho biết, việc mua lại dự án đã hoàn tất cách đây vài ngày, và chủ đầu tư mới cũng đã đổi tên khách sạn thành DuParc Phan Thiết Ocean Dunes & Golf Resort.

Trước đó, Vina Properties đã nhận tài trợ từ Hong Kong Kovina Investments Limited thông qua một công ty có tên là Viet Star Hotel Company Limited, AOI Saigon Pte Ltd. sở hữu khách sạn Amara Saigon tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, khách sạn 280 phòng được đổi tên thành khách sạn Ramana Sài Gòn.

Vina Properties mở rộng danh mục đầu tư trong lĩnh vực khách sạn bằng việc mua lại hai khách sạn và sân gôn Dalat Palace Luxury. Khách sạn và Câu lạc bộ Golf Đà Lạt và Khách sạn Du Parc Đà Lạt, 2010.

2. VinaCapital bán một nửa Khách sạn Metropolitan Hà Nội-Khách sạn Metropolitan. Ảnh: Metropolis-VinaCapital Vietnam Opportunity Fund (VOF) thông báo đã thuê công ty tư vấn bất động sản Jones Lang LaSalle bán 50% vốn cổ phần tại khách sạn Metropolitan Hanoi, với giá trị sổ sách là 58,7 triệu USD. Ông He Guotai, giám đốc điều hành Tập đoàn VinaCapital, nói với VnExpress.net rằng về lâu dài, việc thoái vốn khách sạn 5 sao nổi tiếng này là một chiến lược sinh lời của các quỹ đầu tư bất động sản và tất cả các công ty bất động sản. Nhiều ý kiến ​​cho rằng giao dịch sẽ khó thực hiện với giá cao hơn giá trị sổ sách, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế Việt Nam đang suy thoái như hiện nay. Dưới sự bảo trợ của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội, Công ty Du lịch Hà Nội sở hữu 50% cổ phần còn lại của Metropole và kiểm soát mọi hoạt động của khách sạn.

Tuy nhiên, ông He Guoan tiết lộ rằng hiện tại, ngành du lịch trong nước đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm và các nhà đầu tư nước ngoài đến đầu tư của VOF, trong đó có Metropole. Theo ông, trong bối cảnh bất động sản hiện nay, quyết định của VOF không dựa trên thị trường, mà dựa vào giá bán.

3. Ủy ban nhân dân tỉnh Huế mua 50% cổ phần của Khách sạn Century (Huế) – Khách sạn Trung tâm Huế. Ảnh: Century

Ngày 8-3, nguồn tin từ Tuổi Trẻ cho biết, UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế vừa mua 50% cổ phần của Tập đoàn Crowndale International (Hồng Kông) từ Khách sạn Century (Huế) với giá 2,6 triệu USD. Chia sẻ và sở hữu toàn bộ khách sạn này. Sau khi mua lại, tỉnh Thừa Thiên-Huế tiếp tục nhượng lại khách sạn Century cho Công ty Đầu tư Du lịch Huế để kinh doanh và đang tìm đối tác lớn để đầu tư vào khách sạn.

– Tổng tài sản của khách Giá trị của khách sạn là 169 tỷ đồng, tương đương 8 triệu đô la Mỹ.

Khách sạn Thế Kỷ có 135 phòng tiêu chuẩn 4 sao nằm hai bên bờ sông Hương, diện tích khoảng 15.000m2, giá thị trường hiện tại của “Diamond Town” ở Huế là hơn 100 triệu đồng / m2. .

4. Vinataba muốn mua cổ phần của Pavia Properties

Vinataba đang xem xét việc mua lại đối tác nước ngoài, liên doanh Pavia Properties Ltd. Ruan Du. Bên nước ngoài đầu tư hơn 1,5 triệu đô la Mỹ, hai bên thống nhất chuyển nhượng với giá 4 triệu đô la Mỹ. Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội, việc mua lại vốn nêu trên về nguyên tắc đã được sự đồng ý của Phó Thủ tướng Wu Wanning.

Vinataba mong muốn sẽ mua lại vốn và thực hiện chuyển đổi hình thức kinh doanh để thành lập văn phòng, trụ sở Công ty Thuốc lá Việt Nam và phòng giao dịch kinh doanh của các đơn vị thành viên (Công ty có trụ sở chính tại 83A Lý Thường Kiệt).

Theo kế hoạch và đầu tư của Bộ Kế hoạch, chỉ cần Vinataba phải chứng minh được tính hiệu quả và không ảnh hưởng đến mục đích của nó thì có thể xem xét tình hình tài chính của thương vụ mua lại công ty thuốc lá Việt Nam nói trên. Tuy nhiên, Vinabata “không có văn bản nào nói rõ hiệu quả của mục tiêu mua lại trụ sở”. Vì vậy, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư cho công ty giải trình. Bộ coi đây là đầu tư phi công nghiệp nên đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội xem xét, quyết định theo thẩm quyền.

5. Chủ sở hữu

Hanel mua lại 70% cổ phần Khách sạn Daewoo Ảnh: Hoàng Lan

Tháng 3, Hanel Electronics mua 70% vốn từ một đối tác Hàn Quốc.Quốc là Daewoo E&C của Khách sạn Daewoo Hà Nội. Một quan chức của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại Hà Nội đã xác nhận trong bài phát biểu với báo chí rằng quá trình chuyển nhượng khách sạn Daewoo đã hoàn tất.

Theo ông, thủ tục chuyển nhượng rất đơn giản, vì không phải chuyển nhượng toàn bộ dự án mà chỉ nhận chuyển nhượng 70% cổ phần của công ty. Do đó, cơ quan chức năng chỉ cần điều chỉnh nội dung giấy phép đầu tư và không cần gia hạn giấy phép.

Đầu năm 2011, Daewoo dự định chuyển khách sạn cho một khách sạn Lotte khác ở Hàn Quốc, nhưng sau đó, khách sạn Daewoo Hà Nội tại Hà Nội được xây dựng vào năm 1996 với tổng diện tích 29.500m2. Tọa lạc tại Cửa Tây Hà Nội, khách sạn này có vị trí chiến lược và là một trong những khách sạn 5 sao đầu tiên được xây dựng tại Hà Nội.

6. Vinaconex đã bán phần vốn của Tầm nhìn Dự án Bắc An Khan. Tổng công ty Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đã thông báo với nhà đầu tư về việc rút khỏi dự án An Khan phía Bắc vào đầu tháng 12. Cụ thể hơn, Vinaconex sẽ tái cơ cấu vốn đầu tư vào Công ty TNHH Liên doanh Phát triển Thành phố Mới An Khánh (An Khánh JVC) bằng cách chuyển nhượng vốn sở hữu 21,5 triệu USD (tức 50% vốn cổ phần). Điều lệ đăng ký quốc gia hoặc tổ chức kinh tế nước ngoài hoạt động tại Việt Nam.

Công ty TNHH Liên doanh Phát triển Thành phố Mới An Khánh (Anqing JVC) được thành lập vào năm 2006 với mục đích xây dựng một dự án đô thị mới ở phía bắc của An Khánh. Vốn đăng ký của Khanh JVC là 42,5 triệu USD. Vinaconex góp 50% vốn thuê. -Dự án là khu đô thị cao cấp và nằm trên trục Đại lộ Thăng Long phía Tây thủ đô Hà Nội, với tổng diện tích 245 ha, trung tâm thương mại văn phòng. Dự án được chia thành 5 giai đoạn từ 2008 đến 2018. Hiện tại, An Khánh JVC đang hoàn thiện giai đoạn 1, giai đoạn 2 đã ra mắt vào đầu tháng 6 năm nay.